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密云水库搬迁补偿政策,今年年密云拆迁规划:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-06 10:06:13
作者：
圣运律师
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密云水库搬迁补偿政策，密云水库搬迁补偿政策主要涉及以下几个方面：一、补偿标准与依据根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十二条，密云水库搬迁的补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿。这些标准按照被征收

密云水库搬迁补偿政策,今年年密云拆迁规划:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、密云水库搬迁补偿政策

密云水库搬迁补偿政策主要涉及以下几个方面：

一、补偿标准与依据

根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十二条，密云水库搬迁的补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿。这些标准按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。

1.1. 土地补偿费和安置补助费：依据土地被征收前三年平均年产值的若干倍计算，具体倍数由当地政府根据实际情况确定。

1.2. 地上附着物补偿：包括房屋、设施、树木等，按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则进行补偿。对于补偿费用不足以修建基本用房的贫困移民，还会给予适当补助。

1.3. 青苗补偿：针对被征收土地上的农作物，按照其生长周期和预计收益给予一定补偿。

二、补偿方式与程序

补偿方式：密云水库搬迁补偿通常采用货币补偿和实物补偿相结合的方式。货币补偿用于支付移民的搬迁费用、生活过渡费用等；实物补偿则包括提供安置住房、生产用地等。

补偿程序：在搬迁前，政府会进行详细的调查和评估，确定每户移民的补偿金额和实物补偿方案。然后，政府与移民签订补偿协议，明确双方的权利和义务。最后，政府按照协议约定的时间和方式支付补偿款项或提供实物补偿。

三、其他注意事项

搬迁过程中，政府会确保移民的合法权益不受损害，并提供必要的法律援助和咨询服务。

对于因搬迁而失业的移民，政府会提供就业援助和职业培训，帮助他们重新就业。

搬迁完成后，政府还会对移民进行定期的回访和关怀，确保他们的生活稳定和发展可持续。

综上所述，密云水库搬迁补偿政策是一项复杂而细致的工作，涉及多个方面的法律法规和实际操作。政府会根据实际情况制定具体的补偿方案，并确保移民的合法权益得到有效保障。

二、密云拆迁规划？

法律分析：

密云区的拆迁规划一般由密云区人民政府结合当地实际情况，本着切实可行、因地制宜的原则进行制定，但是该规划要在北京市规划的基础上进行编制。

法律依据：

《北京市城乡规划条例》

第八条城乡规划工作是各级人民政府的重要职责。市人民政府领导本市的城乡规划工作。区人民政府按照规定权限负责本行政区域内的城乡规划工作。乡镇人民政府按照规定权限负责本行政区域内的相关城乡规划工作。街道办事处在区人民政府的领导下配合规划自然资源主管部门做好城乡规划管理的有关工作，参与辖区设施规划编制、建设和验收。

市规划自然资源主管部门负责本市城乡规划管理工作。市规划自然资源主管部门的派出机构按照规定职责承担有关城乡规划管理工作。

市、区人民政府有关部门应当按照各自职责做好相关的城乡规划工作。市、区人民政府应当建立健全部门间工作协调机制，统筹城乡规划管理工作。

第十五条

本市建立健全全域管控、分层分级、多规合一的规划编制体系，有计划地组织编制城乡规划。

各类城乡规划应当在上层次城乡规划的基础上编制。在城市总体规划的基础上编制分区规划和首都功能核心区、城市副中心的控制性详细规划；在分区规划的基础上编制控制性详细规划以及乡、镇域规划；在乡、镇域规划的基础上编制村庄规划。

在相关城乡规划的基础上，根据需要编制特定地区的规划和水、电、气、热、交通、信息通信等专项规划，补充、深化有关内容。特定地区规划和专项规划经批准后纳入相应层级的城乡规划。

三、今年年密云拆迁规划

法律分析：果园街道西大桥四至范围：东至现状园林路，南至规划恒通路.西至规划东吉路，北至现状加油站、广电局和交通局实施主体：北京翔能置业有限公司（拟定）占地面积（公顷）：26. 582、长安新村和南菜园新村旧城改建四至范围：东至旧密顺路，南至蓝河湾居住小区北边界，西至蓝河湾居住小区东边界，北至现状居住小区实施主体：北京绿州博园投资有限公司占地面积（公顷）：11. 833、十里堡镇王各庄四至范围：东至规划一路、规划二支路东侧道路红线及规划公园绿地东边界线，南至规划中街南侧道路红线，西至西统路东侧规划道路红线，北至京密路南侧规划道路红线实施主体：北京住总绿都投资开发有限公司占地面积（公顷）：125. 224、穆家峪镇新农村刘林池棚户区四至范围：东至京承铁路，南至潮河，西至行宫小区及檀营回迁小区，北至站东路实施主体：北京住总绿都投资开发有限公司占地面积（公顷）：337.325、中铁十六局集团有限公司路桥公司密云新北路29号院四至范围：东至中央储备粮密云直属库，南至洪福苑小区.西至密云镇大唐庄和李各庄，北至城西北供热公司实施主体：中铁十六局集团有限公司占地面积（公顷）：16. 826、溪翁庄镇溪翁庄村棚户区改造项目四至范围：东至现状水库中学、敬老院，南至现状居住小区，西至云水大街临街商业用地，北至现状居住区实施主体：天同云溪（北京）置业有限公司占地面积（公顷）：54. 01。

法律依据：《北京市2020年棚户区改造和环境整治任务》一、落实总规，提升统筹发展水平。严格落实《北京城市总体规划(2016年—2035年)》，坚决维护规划的严肃性和权威性，将棚户区改造与各区人口规划、土地利用、产业发展一体考虑，同步规划，统筹实施。《2021年北京市老旧小区综合整治工作方案》一、工作目标（一）全市列入老旧小区综合整治计划确保实现400个小区、建筑面积1500万平方米；力争实现600个小区、建筑面积2300万平方米。（二）全市老旧小区综合整治新开工确保实现300个小区、建筑面积1100万平方米；力争实现400个小区、建筑面积1500万平方米。（三）全市老旧小区综合整治新完工确保实现100个小区、建筑面积400万平方米；力争实现150个小区、建筑面积600万平方米。（四）加强协调配合，力争已列入中央和国家本级综合整治计划的211个项目全面开工。