享受过福利分房还能当承租人吗?，法律主观：1、已经分配给个人的房，福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。以单位福利的形式,分配给个人的房 福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。福利房是单位给
1、已经分配给个人的房，福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。以单位福利的形式,分配给个人的房.福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。在市场经济中，房屋是具有价值的，人们需要用货币去购买，交换。在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。 2、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 第二条深化城镇住房制度改革的目标是停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律分析:
能，因为按照我国的法律规定，如果已经享受过了福利分房，在有些地区还是能够享受动迁的房屋拆迁的。因为单位分的房子和国家拆迁所享受的房屋政策不一样，也不重叠，所以能够享受到，也就是说遇到拆迁的时候，能够得到一定的补偿。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。国家对房地产企业发生的房屋回迁业务并没有规定相关的减免政策，因此，开发商在取得土地等不动产时，需要按全额计算契税，不可以扣除回迁业务中相当于拆迁补偿的部分。
法律分析：
能，因为按照我国的法律规定，如果已经享受过了福利分房，在有些地区还是能够享受动迁的房屋拆迁的。因为单位分的房子和国家拆迁所享受的房屋政策不一样，也不重叠，所以能够享受到，也就是说遇到拆迁的时候，能够得到一定的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。国家对房地产企业发生的房屋回迁业务并没有规定相关的减免政策，因此，开发商在取得土地等不动产时，需要按全额计算契税，不可以扣除回迁业务中相当于拆迁补偿的部分。
●享受过福利分房还能当承租人吗
●享受过福利分房还能当承租人吗为什么
●享受过福利分房还能享受房补吗
●福利分房可以出租吗
●有过福利分房还能作为同住人吗
●已经享受过福利分房的人还能享受棚改吗
●享受过福利分房的能申请经适房吗
●享受过福利分房还能当承租人吗为什么
●承租人享受过福利分房还能再次享受动迁利益吗
●有过福利分房依然获得补偿
●租房开宾馆中途房子拆迁,宾馆拆迁承租人可以得到什么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我是农民，我的耕地已经租出去了，承租人已经两年没有给我结清租地钱了，我应该去哪个部门起诉他,农村土地租给别人不给租金怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京公房拆迁承租人怎么补偿,北京市承租公房拆迁补偿的标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●承租人跑了联系不上可以到法院起诉有用吗,出租人发生纠纷承租人有权起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁承租人可以得到哪些补偿,房屋拆迁对承租人怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地承租人,征地时如何保护自身合法权益 ,农村土地承租人,征地时如何保护自身合法权益:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●有承租人的房子可以买卖吗?有房屋承租人的,房屋拆迁如何处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●承租人遇到拆迁补偿?承租户被强拆是否有诉权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●公房承租人死亡后动迁还能享受房改政策吗?承租人死亡公房拆迁款怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●搬迁费给房东还是承租人？,搬迁费给房东还是承租人:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●公租房拆迁原租户如何安排??公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款,安置房如何分配：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村土地承租人,征地时如何保护自身合法权益 ,农村土地承租人,征地时如何保护自身合法权益:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●承租人拆迁补偿案如何打官司,承租人如何打拆迁诉讼:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●承租的土地被征收?土地征收承租人可否要求损失费：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●公房拆迁如何补偿承租人?公房拆迁补偿太低怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●公房租赁拆迁?公房拆迁承租人能获得补偿吗,补偿方式有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●承租公房 拆迁?公房拆迁承租人资格怎么确定，补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●公房承租人与户主的区别何在??公房户主和承租人不是同一人遇拆迁时怎么算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●公产房承租人死亡拆迁有补偿吗?公房承租人死亡后,拆迁补偿款属于遗产吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋装修补偿标准，装修后房屋对承租人是否有房屋补偿:今日拆迁补偿在线咨询
内容审核：赵明媛律师
来源：临律-享受过福利分房还能当承租人吗?，
