通州区土地使用税，通州区土地使用税是对使用通州区国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税种。以下是关于通州区土地使用税的详细解答：一、土地使用税概述土地使用税属于资源税的一种，其课税对象为开征范围内的土地，以实际占用的土地面积为计
通州区土地使用税是对使用通州区国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税种。以下是关于通州区土地使用税的详细解答：
一、土地使用税概述
土地使用税属于资源税的一种，其课税对象为开征范围内的土地，以实际占用的土地面积为计税依据。在通州区，只有县以上城市开征土地使用税，非开征地区则不征税。该税种采用有幅度的差别税额，不同等级的土地年税额有所不同。
二、免税规定
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条，以下土地免缴土地使用税：
国家机关、人民团体、军队自用的土地；
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地（从使用的月份起免缴5年至10年）；
财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
三、征税范围与纳税人
通州区土地使用税的征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。纳税人主要为拥有土地使用权的单位和个人，若土地使用权未确定或存在权属纠纷，则由实际使用人缴纳。若土地使用权共有，各方需按实际使用的土地面积占总面积的比例分别计算缴纳。
四、划拨土地的土地使用税
对于划拨土地，若用于经营目的，则需缴纳土地使用税；若符合上述免税规定中的任一情形，如市政公用、机关单位军队自用、农林牧渔生产使用等，则可免缴土地使用税。
综上所述，通州区土地使用税的征收与免缴需根据土地的具体使用情况和相关法规进行判断。纳税人应严格按照规定缴纳税款，以支持地方政府的公共服务和基础设施建设。
法律分析：土地使用税税率如下（单位为元/每平方米）：
(一)大城市1.5至30；
(二)中等城市1.2至24；
(三)小城市0.9至18；
(四)县城、建制镇、工矿区0.6至12。
省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收，前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
土地使用税税率：土地使用税每平方米年税额如下：1.大城市1.5元至30元；2.中等城市1.2元至24元；2.小城市0.9元至18元；3.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
土地使用税计计算方法
土地使用税计计算公式：应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。
一、土地使用税怎么交
省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
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内容审核：李帅律师
来源：中国法院网-通州区土地使用税，
