通州区张家湾镇枣林庄村宅基地拆迁补偿标准,苏家屯农村哪些能动迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

通州区张家湾镇枣林庄村宅基地拆迁补偿标准，通州区张家湾镇枣林庄村宅基地拆迁补偿标准主要包括以下几种方式：一、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。这种方式主要是为被拆迁人提供新的宅基地，并按照房屋重建的成本进行补偿。二、纯

通州区张家湾镇枣林庄村宅基地拆迁补偿标准,苏家屯农村哪些能动迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、通州区张家湾镇枣林庄村宅基地拆迁补偿标准

通州区张家湾镇枣林庄村宅基地拆迁补偿标准主要包括以下几种方式：

一、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。这种方式主要是为被拆迁人提供新的宅基地，并按照房屋重建的成本进行补偿。

二、纯货币补偿，即房屋重建成本价与宅基地地价的总和。这种方式是直接以货币的形式，对被拆迁人的房屋和宅基地进行补偿。

三、房屋置换，即在相同地段按照面积进行置换，最低比例为1:1。这种方式是为被拆迁人提供与原有房屋面积相等的置换房屋。

需要注意的是，具体的补偿标准可能会受到多种因素的影响，包括但不限于房屋的类型（如茅草房、砖房、平房、楼房等）、房屋的面积、宅基地的地价以及当地的具体拆迁政策等。因此，实际的补偿金额可能会有所不同。

总的来说，通州区张家湾镇枣林庄村宅基地拆迁补偿标准会综合考虑被拆迁人的实际情况，以确保被拆迁人的合法权益得到保障。在具体实施过程中，还会根据当地的具体情况和政策进行调整和优化。

二、苏家屯土地征收补偿标准

辽宁省沈阳市苏家屯区土地共有四类：

一类区片区片范围：湖西街道、解放街道、民主街道、中兴街道、临湖街道（前谟家堡村、东谟家堡村、大淑堡村）、浑河农场。

补偿标准：区片价：100000元/亩；

二类区片区片范围：临湖街道（除前谟家堡村、东谟家堡村、大淑堡村以外）、林盛街道（文成堡村、四方台村、大古家子村、达连屯村、林盛堡村）、沙河街道、佟沟街道。

补偿标准：区片价：70000元/亩；

三类区片区片范围：林盛街道（除文成堡村、四方台村、大古家子村、达连屯村、林盛堡村以外）、陈相街道、八一街道。

补偿标准：区片价：50000元/亩；

四类区片区片范围：红菱街道、十里河街道、姚千街道、王纲街道、白清街道、大沟街道、永乐街道。

补偿标准：区片价：40000元/亩；

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

该内容由谢露律师和律说律答共创回答

三、苏家屯农村哪些能动迁

法律分析：宗地编号SJT2017-08号苏家屯区临湖街道新兴屯村、大淑堡村可以动迁。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第二条制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。