北京 购房资格核验 不再需要户口本，北京购房资格核验不再需要户口本这一说法，并非意味着在北京购房不再需要任何身份或户籍证明。实际上，北京购房资格核验的具体要求包括以下几点：一、购房资格条件在北京购房，需要满足以下条件：在北京连续满五年纳税证
北京购房资格核验不再需要户口本这一说法，并非意味着在北京购房不再需要任何身份或户籍证明。实际上，北京购房资格核验的具体要求包括以下几点：
一、购房资格条件
在北京购房，需要满足以下条件：
在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
有北京合法有效的暂住证；
购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
购房者需要准备身份证、结婚证（如适用）等必要文件。虽然户口本不再是必需的，但身份证等其他证明文件仍然重要；
北京集体户口没有以上关于纳税和社保的限制，但是集体户口必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。
二、购房资格核验流程
在购房资格核验过程中，虽然户口本不再是必须提交的文件，但购房者仍需按照相关规定提供其他必要的证明文件，如身份证、结婚证（如已婚）、连续五年的纳税或社保证明等。这些文件将用于验证购房者的身份和购房资格。
综上所述，北京购房资格核验不再需要户口本，但购房者仍需满足其他购房条件，并提供相应的证明文件以完成购房资格核验。购房者在准备购房前应仔细了解相关政策要求，确保自己具备购房资格并准备好所有必要的证明文件。
京籍家庭需满足：
1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。
3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭;京籍无房家庭。
非京籍家庭需满足：
1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
港澳台侨家庭：
1、在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房
外籍家庭：
1、持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。
北京市户口买房具有停售政策，具有北京市户口的本地居民，拥有两套及两套以上住房，非北京市户籍居民，拥有一套及一套以上的，不具备北京市的暂住证，没有连续缴纳社会保险不能在北京市买房。
一、限购政策有哪些内容
中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
该市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
暂停在该市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。
法律分析：
1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2018年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2018年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4：身份证、结婚证和户口本。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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内容审核：赵雪玲律师
来源：临律-北京 购房资格核验 不再需要户口本，
