农村住房规划拆迁补偿标准,楼房拆迁补偿标准有哪些,一、房屋拆迁补偿的概念 房屋拆迁补偿是什么，房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。房屋拆迁如何补偿?房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆
一、房屋拆迁补偿的概念
房屋拆迁补偿是什么，房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。房屋拆迁如何补偿?房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。根据被拆迁人的要求可以是异地兑换，也可以是同地兑换。
二、《城市房屋拆迁管理条例》楼房拆迁补偿标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
从以上内容看出，楼房拆迁补偿是根据房屋的新旧，评估价格，还有建筑结构有关系，具体相关楼房补偿标准要看当地相在政府的法律规定。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
以上就是关于楼房拆迁补偿的相关内容，主要从楼房拆迁补偿的方式、楼房拆迁补偿的具体构成部分、楼房拆迁补偿金额的计算这几个方面来说明楼房拆迁补偿，这也是被拆迁者维权的出发点，因各省市具体法律条文上会有所差异，还需结合各省市具体法律条文具体处理。如果您还有相关不明白的问题，更多相关问题您可以咨询圣运洛阳律师。
●农村住房规划拆迁补偿标准是多少
●农村住房规划拆迁补偿标准文件
●农村住房拆迁补偿标准2020
●农村住房规划拆迁补偿标准表
●农村规划拆迁怎么赔款
●农村住房拆迁标准是多少
●有关农村房屋拆迁补偿规定
●农村房屋拆迁新规定
●农村规划房子补偿
●农村房屋拆迁补偿新政策
●太原老旧楼房拆迁有补偿，太原住房实行以旧换新政策:今日楼房拆迁补偿规定更新
●拆迁征收房屋补偿安置，拆迁住房如何进行补偿安置:今日房屋拆迁补偿规定更新
●南充市住房拆迁补偿标准政策，四川南充二手房交易税费有哪些:今日拆迁补偿标准更新
●拆迁户住房征收补偿款契税，拆迁免契税政策 :今日土地征收规定更新
●攀枝花市房屋拆迁补偿标准表，攀枝花市住房公积金提取需要些什么材料:今日拆迁补偿规定更新
●自贡城中村拆迁补偿标准，农村住房拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●公寓楼拆迁怎样补偿标准，公寓式住房拆迁索赔是多少:今日拆迁补偿标准更新
●拆迁无证房补偿标准，无证住房拆迁补偿标准是多少:今日拆迁补偿规定更新
●商住房拆迁时怎么补偿征收，商住房拆迁怎么赔偿:今日土地征收规定更新
●楼房占道拆迁给的补偿，北京住房保障和建设委员会:今日楼房拆迁补偿规定更新
●无证房屋拆迁补偿标准，无证住房拆迁补偿标准是多少:今日拆迁补偿规定更新
●简阳房屋拆迁办征收补偿科，最新版简阳全市住房拆迁安置人员标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋困难户拆迁补偿标准，住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合的条件:今日房屋拆迁补偿规定更新
●安徽阜阳农村房子拆迁，安徽阜阳农村住房拆迁补偿标准是多少:今日拆迁补偿规定更新
●拆迁 违规住房怎么处理，违规多占政策性住房怎么处理:今日拆迁补偿规定更新
●常州市拆迁补偿，常州住房拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新
●铁路局宿舍拆迁补偿标准，征收时住房和厂房补偿是一样的吗:今日拆迁补偿标准更新
●济南楼房拆迁回迁房补偿比例，济南市住房以旧换新政策最新:今日楼房拆迁补偿规定更新
●拆迁前是否征收房屋补偿，拆迁补偿是否包括住房补偿:今日土地征收规定更新
●房屋补贴与拆迁补偿，住房补贴会影响拆迁补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】农村住房规划拆迁补偿标准，农村住房规划拆迁补偿标准文件本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：毕璇
内容审核：黄旭晖律师
