有证房屋强拆是违法行为吗，一、有证房屋强拆是违法行为吗所谓强制拆迁，即是由县级以上的人民政府在收到裁定书所规定的搬迁期限内，针对被拆迁人无正当理由且拒绝履行搬迁义务的情况，责成相关部门采取强制措施，以确保被拆迁人履行其应尽的搬迁义务，并将被
所谓强制拆迁，即是由县级以上的人民政府在收到裁定书所规定的搬迁期限内，针对被拆迁人无正当理由且拒绝履行搬迁义务的情况，责成相关部门采取强制措施，以确保被拆迁人履行其应尽的搬迁义务，并将被拆迁人所有的房屋及其附属设施进行拆除的一种行政强制行为。
这种行政强制拆迁，实际上是一种通过强制手段迫使被拆迁人履行拆迁义务的具体行政行为。
根据现行的相关法律法规，若当事人对此提出诉讼，则未经裁决的房屋不得实施强制拆迁；此外，房屋拆迁也遵循着“先补偿、后拆迁”的原则，即必须在完成补偿事宜，双方签署相关协议后，方可启动拆迁程序。
《行政强制法》
行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。
行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：
（一）履行义务的期限;
（二）履行义务的方式;
（三）涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式;
（四）当事人依法享有的陈述权和申辩权。
当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。
经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。
强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：
（一）当事人的姓名或者名称、地址;
（二）强制执行的理由和依据;
（三）强制执行的方式和时间;
（四）申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;
（五）行政机关的名称、印章和日期。
在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。
倘若拆迁安置房屋已经通过验收且完全符合拆迁补偿协议内所载明的各项规定，那么被拆迁方便无权拒绝接受该房屋。
若房屋存在质量问题，则被拆迁方可依法予以拒绝。
对于选择房屋产权调换方式的被征收人，市、县两级人民政府有义务为其提供相应的用于产权调换的房屋，同时还需与被征收人共同核算并结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额。
当涉及到旧城区改造而征收个人住宅时，如被征收人选择在改造地段进行房屋产权调换，则作出房屋征收决定的市、县级人民政府应为其提供改造地段或附近地段的房屋作为替代。
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内容审核：圣运律师
来源：头条-有证房屋强拆是违法行为吗，
