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关于村集体强拆种植房屋是不是违法,村干部没经村民同意强行拆除农民的老房子是不是违法行为?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-27 16:45:28
  • 作者:

    圣运律师
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关于村集体强拆种植房屋是不是违法,不一定就完全属于违法行为。如果村集体强拆的房子是符合条件的,是可以强拆房屋的。但是如果并没有合理合法的手续就进行强制拆除,那么村委会也是会违反法律,构成违法行为的。所以违不违法要分具体的情况来判断。根据《土

关于村集体强拆种植房屋是不是违法,村干部没经村民同意强行拆除农民的老房子是不是违法行为?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、关于村集体强拆种植房屋是不是违法

不一定就完全属于违法行为。如果村集体强拆的房子是符合条件的,是可以强拆房屋的。但是如果并没有合理合法的手续就进行强制拆除,那么村委会也是会违反法律,构成违法行为的。所以违不违法要分具体的情况来判断。

根据《土地管理法》

第四十五条为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:

(一)军事和外交需要用地的;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;

(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;

(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;

(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

前款规定的建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第(四)项、第(五)项规定的建设活动,还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第(五)项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

一、强制拆迁农民房屋属于什么行为

如果不满足以下强制拆迁的条件,那么强制拆迁农民房屋属于违法行为。

根据《中华人民共和国土地管理法》第83条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45

条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。

1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;

2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;

3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;

4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;

5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

《中华人民共和国土地管理法》第八十三条

依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

二、村里的违建谁有权拆除

一、村里的违建谁有权拆除

1、村里的违建乡、镇人民政府有权拆除。乡镇人民政府发现正在建设的乡村违法建设后,应当立即书面责令停止建设,当事人不停止建设的,可以查封施工现场。

2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

二、违建的认定标准是什么

1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

3、擅自改变了使用性质建成的建筑;

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。没规定无证房不予补偿。如果对无证房未作任何结论就强制拆迁了,产生了要求赔偿损失的权利。其中认定违章建筑应有法律文书,当事人不服的享有申辩、复议、诉讼等权利。

三、村干部没经村民同意强行拆除农民的老房子是不是违法行为?

是的,村委会没有权力强拆村民的房子,因为根据土地法的相关规定如果是建设用地想要作为集体土地,那么需要经过一系列的征地手续,将这一块集体土地转为国有土地,然后才可以进行拆除。而居民的房屋是属于居民的私人财产,在没有得到居民的同意下居委会没有权利去拆除居民的房屋。现在很多地方都在搞创文,对于一些违规的建筑都会下令强制拆除,但其实这种做法并不合法,他们必须走合法的程序,然后跟房屋所有人进一步协商,得到他们的同意之后才可以拆除房子,否则没有权利强拆。怎么说房子也是许多人一辈子的心血,很多人辛辛苦苦就建了这么一套房子,就这么强拆是毁了一代人的心血。如果你遭遇了强拆这种事情,那么请勇敢的拿起法律武器维护自己的合法权益。

村委会能否作为强拆案件的行政诉讼被告?

答案是否定的。虽然《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》(以下简称《行政诉讼法解释》)第二十四条规定,当事人对村委会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服,可以以村委会为被告提起行政诉讼。但从实践中看,可以起诉的行为主要包括:第一,村委会管理集体土地的行为,比如发包、调整村民承包地的行为;第二,收回宅基地的行为;第三,户口管理行为;第四,分配村民待遇的行为。目前,尚无法律法规明确授权村委会可以实施征地拆迁的相关行为。

村委会强拆房屋如何起诉?

村委会实施了强拆行为,但其自身有没有强拆的权力,在实践中,可以推定其接受了具有强拆权力的行政机关委托。《行政诉讼法》第二十六条规定,行政机关委托的组织所作的行政行为,委托的行政机关是被告。拆迁户可以根据相关文件,了解负责具体实施拆迁工作的行政单位,提起诉讼进行维权。

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内容审核:杨建峰律师

来源:头条-关于村集体强拆种植房屋是不是违法,

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