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房产写父亲名字拆迁了?拆迁协议是父亲的名字,办房产证能直接写女儿吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 11:23:36
  • 作者:

    圣运律师
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房产写父亲名字拆迁了?拆迁协议是父亲的名字,办房产证能直接写女儿吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、拆迁协议是父亲的名字,办房产证能直接写女儿吗

拆迁协议是父亲的名字,无法直接写入女儿名下。该协议由他与拆迁方签定,具法律约束力。房产证的名字须与其保持一致。若需变更为女儿,需完成房产过户,即从父转至女。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、拆迁协议上的名字必须和房产证一致吗

在拆迁程序中,为了保证被拆迁人的利益,我们强调请您务必将拆迁协议里的名字与房产证上的保持一致。如房产为共有财产,也可在协议中列明全体共有人的信息。

另外,当涉及到拆迁安置房时,也请注意产权证上的名字需与拆迁协议上的相同,以便确保拆迁补偿的有效性。对于回迁房而言,尽管其名称可能发生变动,但请理解,由于缺少产权证,这类房子暂时无法进行正规的变更处置。产权证作为购房者获得房屋所有权的重要证件,具有法律效力,投资者可据此行使相应的权益。

因此,请您务必确保在动迁协议中所签之名,与最终生效的房地产证中的完全一致,从而使安置对象的权益得以充分保障。在此,我们非常感谢各位对此问题的关注与支持。

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