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苍溪拆迁赔偿标准,苍溪县征地补偿标准是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-28 17:39:50
  • 作者:

    圣运律师
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苍溪拆迁赔偿标准,苍溪拆迁赔偿标准主要包括以下几个方面:一、土地补偿费征用耕地的土地补偿费,按该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍计算。其他土地的土地补偿费则按耕地的一半计算。征地后人均耕地数量不同,土地补偿费也会有所调整。例如,人均耕地

苍溪拆迁赔偿标准,苍溪县征地补偿标准是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、苍溪拆迁赔偿标准

苍溪拆迁赔偿标准主要包括以下几个方面:

一、土地补偿费

征用耕地的土地补偿费,按该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍计算。其他土地的土地补偿费则按耕地的一半计算。

征地后人均耕地数量不同,土地补偿费也会有所调整。例如,人均耕地0.8亩以上,土地补偿费为年产值的6倍;人均耕地0.6至0.8亩,土地补偿费为年产值的6至8倍;以此类推。

二、安置补助费

安置补助费按照每亩需要安置的农业人口数计算。征用耕地每一个需要安置的农业人口的安置补助费,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。其他土地的安置补助费则按该耕地的一半计算。

同样,征地后人均耕地数量也会影响安置补助费的计算。例如,人均耕地0.8亩以上,需安置的每人的安置补助费为年产值的4倍;人均耕地0.6至0.8亩,需安置的每人的安置补助费为年产值的4至5倍;以此类推。

三、房屋及其他附着物补偿

对于被拆迁的房屋,补偿包括房屋重置费,即根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

此外,还会考虑到房屋装修装饰的补偿金额,这可以通过商定或评估来确定。

如果拆迁人提供周转房且被拆迁房屋使用人居住,则部分补助费可能为零。同时,如果拆迁房屋属住宅房屋,则因停产、停业造成的损失赔偿费为零。

四、其他注意事项

在拆迁过程中,应确保被拆迁人的合法权益得到保障,包括及时足额支付各项补偿费用。

具体的拆迁补偿标准可能会因地区、时间等因素而有所差异,因此在实际操作中需结合当地的具体政策规定来执行。

总的来说,苍溪拆迁赔偿标准是一个综合考量多个因素的复杂体系,旨在确保被拆迁人的合法权益得到妥善保障。在实际操作中,建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更为准确和具体的指导。

二、苍南县市征地补偿标准

每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。

一、农村菜园土地征收怎么算补偿费

对于农村菜园土地征收补偿费,我国法律没有统一标准。具体的金额主要由当地政府的补偿安置方案而定。开发商征地时应当根据《中华人民共和国土地管理法》,各省制定实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法,以及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等相关法律、法规的规定制定征地补偿标准。

二、征地果树补偿标准是怎么规定的

征地果树补偿标准的规定如下:

1、土地补偿为果园近期三年收益平均值的10倍;

2、附着物补偿和预期收益折现补偿为果树树体的市场价值,由专家评估确定;

3、基础设施补偿按照被搬迁户的实际损失确定。

一、征地补偿标准中的费用项目有:

1、土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;

2、青苗补偿费是用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用;

3、附着物补偿费是用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用;

4、安置补助费是用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征用土地的程序如下:

1、土地行政主管部门拟订征地方案;

2、向上级人民政府申报批准;

3、批准后,公布方案;

4、进行征地补偿登记;

5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案;

6、实施方案。国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

综上所述,征地果树补偿标准为果园近期三年收益平均值10倍等。征地补偿的项目包括土地补偿费、青苗补助费等。土地征收的流程包括拟定方案、报上级审批、公布方案、征地等。

三、征地补偿的标准是什么?

征地补偿标准:土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

【本文关联的相关法律依据】

《苍南县人民政府关于印发苍南县征收农民集体所有土地管理办法的通知》第六条对符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定情形确需征收土地的,征收范围确定后,自然资源和规划部门会同相关部门拟定《土地征收启动公告》,并在县人民政府门户网站和拟征收土地所在的乡镇、村(社区)公告,公告期限不少于10个工作日。《土地征收启动公告》应包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容,并通知公安、市场监督管理、农业农村、综合行政执法、发改、财政、住建等相关部门在征地范围内暂停办理户口的迁入、分户、房屋交易、翻(扩)建、装潢、核发营业执照、调整农业结构等不正当增加补偿费用的行为。

三、苍溪县征地补偿标准是什么?

一、苍溪县人民政府办公室

转发广元市国土资源局关于公布执行广元市

征地统一年产值标准的函的通知

各乡镇人民政府,县级各部门:

经县政府同意,现将《广元市国土资源局关于公布执行广元市征地统一年产值标准的函》(广国土资函〔2014〕329号)转发你们,请认真遵照执行。

苍溪县人民政府办公室

2015年6月8日

二、广元市国土资源局

关于公布执行广元市征地统一年产值标准的函

广国土资函〔2014〕329号

各县、区人民政府,市级有关部门,广元经济技术开发区,市天然气综合利用工业园区管委会:

《广元市征地统一年产值标准》已由省人民政府审查同意,现予以公布,请于2015年1月1日起遵照执行。在执行新的征地统一年产值标准时,请按照相关要求切实做好评估工作,完善处置预案,依法做好征地补偿工作,确保新老标准顺利过渡衔接过渡,保障被征地农民的合法权益,切实维护社会稳定。

附件:广元市征地补偿耕地等别及年产值标准

广元市国土资源局

2014年11月18日

附件

广元市征地补偿耕地等别及年产值标准

单位:元/亩

三、县区等别乡镇名称年产值标准

利州区14三堆、白朝、金洞2040

15荣山、大石、盘龙、龙潭、河西、上西、东坝、雪峰、杨家岩、南河、嘉陵、回龙河、下西、袁家坝、工农、赤化2240

16宝轮、石龙2430

朝天区10大滩、柏杨、青林、马家坝、文安、陈家、花石、东溪河1460

11两河口、李家、汪家、麻柳、临溪、小安、鱼洞、蒲家、西北1610

12朝天、羊木、中子、宣河、转斗、曾家、平溪、沙河1730

昭化区12磨滩、王家、文村、晋贤、梅树、沙坝、紫云、大朝1730

13昭化、红岩、丁家、朝阳、射箭、青牛、虎跳、黄龙、明觉、白果、陈江、张家、香溪、元坝、清水、太公、卫子、石井铺、柏林沟、柳桥1880

苍溪县13白驿、唤马、月山、运山、石门、彭店、高坡、八庙、石灶、白山、龙洞、双河、河地、黄猫、雍河、新观、禅林、桥溪、中土、白鹤1880

14东青、龙王、三川、漓江、文昌、岳东、石马、东溪2040

15云峰、白桥、亭子、五龙、永宁、鸳溪、浙水、元坝、龙山、歧坪2240

16陵江2430

剑阁县11剑门关、上寺、汉阳、高观、姚家、西庙、北庙、柏垭、盐店1610

12下寺1730

13普安、龙源、田家、闻溪、城北、店子、鹤龄、杨村、樵店、江口、木马、张王1880

14江石、禾丰、摇铃、柳沟、毛坝、义兴、凉山、垂泉、武连、东宝、秀钟、正兴、马灯、开封、国光、碗泉、迎水、高池2040

15元山、演圣、王河、柘坝、公店、公兴、圈龙、香沉、涂山、吼狮、金仙、长岭、碑垭、广坪、锦屏、羊岭、白龙2240

青川县10曲河、建峰、大院、茶坝、瓦砾、营盘、蒿溪、房石、七佛、乐安寺、前进、白家、红光、黄坪、凉水、关庄、金子山、观音店、石坝、茅坝、大坝、马公、苏河、楼子1460

11乔庄、竹园、青溪、沙洲、姚渡、木鱼、马鹿、三锅、桥楼、板桥、骑马、孔溪1610

旺苍县12国华、英萃、五权、双汇、高阳、鼓城、麻英、燕子、天星、万家、檬子、万山、大两、水磨、大河、福庆、盐河、正源1730

13柳溪、枣林、张华、龙凤、九龙、农建、化龙、大德1880

14白水、尚武、黄洋、普济、三江、金溪、木门2040

15东河、嘉川2240

信息公开选项:主动公开

抄送:县委办公室,县人大常委会办公室,县政协办公室,县纪委,县法院,县检察院,县人武部。

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内容审核:路洋律师

来源:头条-苍溪拆迁赔偿标准,

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