拆迁律师

一、回迁房买卖公正完合法吗

回迁房买卖进行公证在一定程度上是合法的，但也存在一些限制和风险。

1. 合法性方面，公证可以作为一种证明买卖双方意愿和交易真实性的方式，具有一定的法律效力。它能在一定程度上保障双方的权益，避免后续可能出现的纠纷。

2. 然而，回迁房本身的产权性质可能较为复杂。如果回迁房尚未取得完全的产权证书，仅进行公证而未办理产权过户手续，那么在法律上，房屋的所有权并未真正转移，卖方仍可能面临一些法律风险，如一房多卖等情况。

3. 此外，不同地区对于回迁房买卖的规定也有所不同，有些地区可能对回迁房的买卖有严格的限制条件，未满足条件的买卖可能不被法律认可。

总之，回迁房买卖公证本身不一定能完全确保交易的合法性和安全性，还需要结合具体的产权情况和当地的法律法规来综合判断。在进行回迁房买卖时，最好咨询专业的法律人士，以避免可能出现的法律风险。

二、房屋拆迁申诉书怎么写

房屋拆迁申诉书通常应包含以下内容：

1. 申诉人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，以及被申诉人的相关信息。

2. 明确申诉的事由，即对房屋拆迁的具体不满之处，如拆迁程序不合法、补偿标准不合理等。

3. 详细陈述事实依据，列举与拆迁相关的证据，如拆迁文件、补偿协议等，说明这些证据如何支持申诉人的观点。

4. 提出申诉请求，如要求重新评估补偿、撤销拆迁决定等，并明确请求的具体内容和依据。

5. 结尾部分应注明申诉人姓名、申诉日期，并附上相关证据材料。在书写申诉书时，应注意语言简洁明了、条理清晰，以增强申诉的说服力。

三、拆迁补偿安置如何复议起诉

拆迁补偿安置的复议起诉流程如下：

1. 复议方面，被征收人对拆迁补偿决定等具体行政行为不服的，应在规定期限内向上一级行政机关提出复议申请。申请时需明确复议请求、事实和理由，并提交相关证据材料。复议机关会对申请进行审查，在法定期限内作出复议决定。

2. 起诉方面，若对复议决定不服或复议机关逾期未作出决定，被征收人可以在规定期限内向人民法院提起行政诉讼。起诉应向有管辖权的法院提出，提交起诉状、相关证据等。法院会对起诉进行审查，符合法定条件的予以受理，并按照法定程序进行审理和裁判。

在整个过程中，被征收人应注意收集和保留相关证据，以维护自身合法权益。同时，要严格按照法律规定的期限和程序进行操作，避免因程序不当而导致权益受损。

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内容投稿：钱玲诗

内容审核：刘超律师

来源：临律-拆迁补偿安置如何复议起诉，拆迁安置补偿的诉讼时效