北京朝阳拆迁补偿标准,朝阳市拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

北京朝阳拆迁补偿标准，北京朝阳拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：一、房屋补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，以补偿被拆迁房屋所有权人的损失。这是拆迁补偿中的主要部分，确保了被拆迁人能够得到与其房屋价值相符的补偿。二、

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一、北京朝阳拆迁补偿标准

北京朝阳拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：

一、房屋补偿费

根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，以补偿被拆迁房屋所有权人的损失。这是拆迁补偿中的主要部分，确保了被拆迁人能够得到与其房屋价值相符的补偿。

二、拆迁补贴面积与补偿价格

拆迁补贴面积的计算公式为：拆迁补贴面积=原建筑面积×拆迁补偿系数。其中，拆迁补偿系数一般为0.7，但近郊区和远郊、县的房屋拆迁，可以根据实际情况降低拆迁补偿系数；对于特困户，还可以适当增加拆迁补偿系数。

拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并需报市国土资源和房屋管理局批准后执行。这确保了拆迁补偿价格的公正性和合理性。

三、其他补偿费用

房屋拆迁安置费：包括搬迁补助费、临时安置补助费（如未提供周转房）以及超过过渡期限的临时安置补助费。此外，对于非住宅房屋因停产、停业造成的损失，也会给予相应的赔偿。

停产停业损失补偿：对于因征收房屋造成的停产停业损失，市、县级人民政府会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。这有助于减轻被拆迁人因拆迁而带来的经济损失。

综上所述，北京朝阳拆迁补偿标准是一个综合多方面的考量而制定的，旨在确保被拆迁人能够得到公正、合理的补偿。具体的补偿金额和方式还需根据被拆迁房屋的实际情况以及当地的政策规定来确定。

二、北京平房拆迁补偿标准

北京平房拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、房屋拆迁补偿价，等于宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；

3、房屋拆迁货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商定补偿金额；

4、房屋拆迁安置费，等于搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加超过过渡期限的临时安置补助费，加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费；

5、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

【法律依据】：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

第七条

国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

三、朝阳市拆迁补偿标准

法律主观：

你是农村房屋拆迁还是城市的？（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；更多拆迁知识请关注京平拆迁。