孩子上学,房产证上是爷爷的姓名,能上吗,律师分析:可以。房产证是爷爷的名字孙子可以上学。只要符合就读条件,如父母或其他法定监护人在本地工作或居住,可以去本地上学。适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人
律师分析:
可以。房产证是爷爷的名字孙子可以上学。只要符合就读条件,如父母或其他法定监护人在本地工作或居住,可以去本地上学。适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第一千零一十二条 然人享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,但是不得违背公序良俗。
第一千零一十五条 然人应当随父姓或者母姓,但是有下列情形之一的,可以在父姓和母姓之外选取姓氏:
(一)选取其他直系长辈血亲的姓氏;
(二)因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏;
(三)有不违背公序良俗的其他正当理由。
少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
房产证上写爷爷和孙子的名字是可以的。需要在签署购房合同时候,就由祖父母和孙子一起签字,如果孙子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。但最好的方式是通过赠与和继承的方式来实现,赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。
赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理,赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件),赠与书;赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等。
赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。
代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。
境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
您好,按照法律规定,无论该房屋系爷爷奶奶和父亲共同共有或是按份共有,父亲都对该套房屋享有所有权。关于共有房屋是否影响子女入学的问题,大部分地区父亲与爷爷奶奶共同共有房屋是不影响子女入学的,但也有个别地区要求房屋需要入学子女父母单独所有。
以北京东城区为例,非京籍适龄儿童父母在东城区工作并居住,需要在东城区接受义务教育的,参加信息采集,通过五证审核后,通过电脑派位在东城区内多校划片入学。但是房屋产权归属会影响入学顺序第一顺序:“本片区户口+法定监护人房屋产权”;第二顺序:“本市户口+法定监护人房屋产权”;第三顺序:“本片区户口+‘四老’(爷爷奶奶或姥姥姥爷)房屋产权”;第四顺序:“本片区集体户口+法定监护人房屋产权”;第五顺序:“七类人+法定监护人房屋产权”;第六顺序:“本片区户口+军产房或部队证明及住房”;第七顺序:“本片户口+‘曾祖父’房屋产权”。
综上,建议您具体咨询您当地的学校的招生办或教育局,以免影响子女入学。
法律依据:《民法典》
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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内容审核:苗佳律师
来源:临律-孩子上学,房产证上是爷爷的姓名,能上吗,