北京市物价局北京市财政局关于降低房屋拆迁管理费标准的通知,北京市房地产管理局关于执行《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》中有关拆迁房屋价格的通知:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

北京市物价局北京市财政局关于降低房屋拆迁管理费标准的通知，市房地局：根据《关于取消和调整建设项目收费的通知》文件的规定：降低房屋拆迁管理费的标准，由按拆迁安置补偿费的0．5％降为0．3％。你局需持本通知到物价部门办理《收费许可证》变更手续

北京市物价局北京市财政局关于降低房屋拆迁管理费标准的通知,北京市房地产管理局关于执行《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》中有关拆迁房屋价格的通知:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、北京市物价局北京市财政局关于降低房屋拆迁管理费标准的通知

市房地局：根据《关于取消和调整建设项目收费的通知》文件的规定：降低房屋拆迁管理费的标准，由按拆迁安置补偿费的0．5％降为0．3％。你局需持本通知到物价部门办理《收费许可证》变更手续，井使用财政局统一印制的行政事业性收费票据后，方可收费。本通知自1997年8月14日起执行。特此通知。

二、北京市房地产管理局转发市物价局、市财政局《关于房屋拆迁管理费和房屋拆迁服务费标准的复函》的通知

各区县房地产管理局：现将市物价局、市财政局《关于房屋拆迁管理费和房屋拆迁服务费标准的复函》转发给你们，并将有关事项通知如下，请一并执行。一、房屋拆迁补偿安置费计算的范围是：拆除房屋及其附属物的补偿费、补助费；安置房屋的建筑安装工程造价；被拆迁人搬家补助费、提前搬家奖励费、临时安置补助费以及被拆迁单位在停产停业期间的损失补助。除此，各单位不得任意扩大计算范围和提高收费标准。二、各区、县房地产管理局应按拆迁管理费总收入的10％于当年12月15日前上交市房地产管理局，用于对全市拆迁行政管理人员的业务培训，交流经验，表彰先进及工作会议等项开支。各区、县房地局收取的拆迁管理费，主要用于拆迁管理业务所需开支，不得挪作它用。三、本局《关于收取拆迁管理费和拆迁服务费的暂行通知》即行废止。特此通知。北京市物价局、北京市财政局关于房屋拆迁管理费和房屋拆迁服务费标准的复函字〔1993〕第238号）市房地产管理局：你局京房地字第146号《关于收取“城市房屋拆迁管理费”的函》收悉。根据国家物价局、财政部价费字13号《关于发布城市房屋拆迁管理费的通知》，现将有关事宜函复如下：一、房屋拆迁管理费，由市区、县房地产管理局按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0．5％向拆迁人收取。除此，不得另外收取拆迁许可证等其他费用。二、市、区县房地产管理局应到物价部门申领行政事业性收费许可证，使用财政部门统一印制的收费票据。对房屋拆迁管理费收入执行预算外资金管理的有关规定，实行财政专户存储，专款专用。三、房屋拆迁服务费，由承担拆迁服务的单位按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的1．5％向拆迁人收取。四、本复函自文到之日起执行。过去有关规定中，凡与本复函内容相抵触的，以本复函为准。

三、北京市房地产管理局关于执行《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》中有关拆迁房屋价格的通知

各区房地产管理局：《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》规定，城市房屋拆迁进行补偿时，视不同情况，分别以重置价格、成本价格、商品价格及结构差价进行结算，现就执行上述四种价格的有关问题通知如下：一、关于被拆除房屋重置价格的计算。经市市政管理委员会京政管字第17号文批复，同意把现行重置价格标准适当提高，即在现行标准的基础上，普遍提高20％，作为重置价格的暂行标准。被拆除的附属物的价格，均提高百分之二十。原估价方法不变。二、关于拆迁安置房屋的成本价格计算。新建房屋的成本价格，按照房屋本身的建筑安装工程造价和该房屋的征地拆迁安置补偿费用之和计算。三、关于商品房屋的价格计算。按照建设单位报市城市建设综合开发办公室并经市计委、市建委、市房地产管理局、市物价局、建设银行北京分行共同审批的商品房屋价格计算。四、关于房屋结构差价的计算。以产权调换形式补偿的，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照拆除房屋的重置价格与安置房屋的不同结构的建筑安装工程造价进行结算。如安置房屋为钢筋混凝土结构，即按钢筋混凝土结构的建筑安装工程造价与被拆除房屋的重置价格计算结构差价。五、重置价格的调整日期，自1992年10月1日起执行。请各单位按上述通知贯彻执行，并注意总结执行中的新情况，新问题，及时上报市局。