北京学区房新政策，法律分析：北京学区房新政策是从原来的学区内住房与学校的对应关系由一对一改为一对多，这样变动的结果是学区房的学区差异在减弱，同样重要的是，学区房的价值就没有那么大了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条：当事人
法律分析：北京学区房新政策是从原来的学区内住房与学校的对应关系由一对一改为一对多，这样变动的结果是学区房的学区差异在减弱，同样重要的是，学区房的价值就没有那么大了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条：当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
学区房政策：
1、学区房新政策学区房不会彻底凉凉，还是有市场的，只是未来学区房价格可能没有那么高了。
2、其实，2015年开始，教育部就提出学区房要进行“多校划片”制度，近些年来，越来越多的一二线城市纷纷加入到了多校划片试点城市例如在2020年北京西城区的多校划片政策实施后，有的房价从500万元一夜之间降到了400万元甩卖，也有的房子从600万元一夜之间升值到了700万元销售。不过，多校划片制度并不完全等于教育部明确全面取消学区房；父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。与此同时，教育部门还将实施多校分流的方式，以求促进各省市内多个学校，教育资源尽量做到均衡分配，保障学生们接受教育的权益，同时也避免了因为学区房的存在，产生的许多不良影响。
法律依据：
《中华人民共和国义务教育法》
第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
法律分析：1.海淀区: 2019年以后新买的房子将不再对应固定的小学，要实施多校划片。
2.丰台区:“摇号入学” 。
3.东城区:也着手限制新购“学区房”的登记入学。
4.西城区:学校依据户籍、房产、居住年限等条件录取。
5.朝阳区:直接接收分配的适龄儿童入学。
6.石景山:实行单校划片与学区内多校计算机派位”。
以上就是关于2021年学区房的新政策。
法律依据：《中华人民共和国义务教育法》
第三条 义务教育必须贯彻国家的教育方针，实施素质教育，提高教育质量，使适龄儿童、少年在品德、智力、体质等方面全面发展，为培养有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义建设者和接班人奠定基础。
第十一条 凡年满六周岁的儿童，其父母或者其他法定监护人应当送其入学接受并完成义务教育；条件不具备的地区的儿童，可以推迟到七周岁。适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的，其父母或者其他法定监护人应当提出申请，由当地乡镇人民政府或者县级人民政府教育行政部门批准。
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内容审核：张曙光教授
来源：临律-北京学区房新政策，
