有没有必要买学区房,特别是新政策后，首先，从法律和教育政策的角度来看，购买学区房并不是孩子接受义务教育的必要条件。义务教育法的规定：根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年有免试入学的权利，地方政府应当保障他们在户籍所在地学
首先，从法律和教育政策的角度来看，购买学区房并不是孩子接受义务教育的必要条件。
义务教育法的规定：
根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年有免试入学的权利，地方政府应当保障他们在户籍所在地学校就近入学。这意味着，无论是否购买学区房，孩子都有权利在户籍所在地就近入学。
学区房政策的变化：
近年来，国家提出对“学区房”问题突出的地方进行政策调整，包括推进多校划片、随机摇号、派位等制度。这些政策旨在打破单一以学区房作为分配学校标准的做法，促进教育资源的均衡分配。
多校划片制度的实施，意味着即使购买了所谓的“学区房”，也不能保证孩子一定能进入特定的“名校”。这种政策变化有助于减少因学区房而产生的教育不公和社会问题。
贷款购买学区房的考虑：
虽然贷款购买学区房在某种程度上可以为孩子提供更好的教育环境，但这并非没有风险。贷款购房需要承担一定的经济压力，包括每月的还贷负担和可能的利率变动等。
此外，购买学区房还需要考虑房屋的实际居住条件、周边环境、交通配套等因素，以确保孩子能在一个安全、舒适的环境中成长。
综上所述，从法律和教育政策的角度来看，购买学区房并非孩子接受教育的必要条件。在决定是否购买学区房时，家长应综合考虑多方面因素，包括自身的经济状况、孩子的实际需求以及教育资源的均衡分配等。最重要的是，家长应关注孩子的全面发展，而不仅仅是追求所谓的“名校”效应。
购买了学区房不代表能随时入学，因为学区房只是入学的条件之一，学区房小孩上学条件为：
1、房屋所在小区在教育局分配的小学就读范围内。
2、拥有房屋产权人证明资料（房产证复印件、商品房购房合同等）。
3、需有房屋产权人与小孩的关系证明（户口本）。
每个地区对入学的要求是不一样的，具体要看学校的招生简章，看看是否有落户年限等限制。
一、鉴别学区房能不能上学的方法：
1、 小区是否是重点学校的学区内，这一块可以到教育局咨询。
2、所购买的学区房是否可以入读，因为市场上有很多人出售学区房，但是里面已经有人入读了，购买了需要好几年之后才能入读，此类房屋在房东隐瞒的情况下，比较难鉴定，要在购房合同里面对此进行约束。
二、家长购买学区房的注意事项
1、空口无凭一切以合同为准
尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4、房子第一学校第二
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、离学校近不一定是“学区房”
很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
6、户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的上学。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
7、购买“学区房”须量力而行
一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
8、切勿太过心急提前做好准备
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。
法律依据
《中华人民共和国义务教育法》第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
学区房政策：
1、学区房新政策学区房不会彻底凉凉，还是有市场的，只是未来学区房价格可能没有那么高了。
2、其实，2015年开始，教育部就提出学区房要进行“多校划片”制度，近些年来，越来越多的一二线城市纷纷加入到了多校划片试点城市例如在2020年北京西城区的多校划片政策实施后，有的房价从500万元一夜之间降到了400万元甩卖，也有的房子从600万元一夜之间升值到了700万元销售。不过，多校划片制度并不完全等于教育部明确全面取消学区房；父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。与此同时，教育部门还将实施多校分流的方式，以求促进各省市内多个学校，教育资源尽量做到均衡分配，保障学生们接受教育的权益，同时也避免了因为学区房的存在，产生的许多不良影响。
法律依据：
《中华人民共和国义务教育法》
第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
●有没有必要买学区房,特别是新政策后的房子
●有没有必要买学区房,特别是新政策后面的房子
●2021年有必要买学区房吗
●有没有必要购买学区房
●到底有没有必要买学区房
●有必要买学区房吗 知乎
●有必要买学区房嘛
●有没有必要买学区房,特别是新政策后面的房子
●2021有必要买学区房吗
●是否有必要购买学区房
内容审核：李帅律师
来源：头条-有没有必要买学区房,特别是新政策后，
