北京市房地产管理局对东城区房地产管理局“关于房屋租赁工作中一些问题的请示”的复函,北京市房屋土地管理局《关于对我市房屋拆迁中有关问题进行解释的复函》:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

北京市房地产管理局对东城区房地产管理局“关于房屋租赁工作中一些问题的请示”的复函，城区房地产管理局：你局4月5日“关于房屋租赁工作中一些问题的请示”收悉。经研究作如下批复：一、市局目前正在积极研究拟定新的工商企业租金调整方案，在新的工商企业

北京市房地产管理局对东城区房地产管理局“关于房屋租赁工作中一些问题的请示”的复函,北京市房屋土地管理局《关于对我市房屋拆迁中有关问题进行解释的复函》:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、北京市房地产管理局对东城区房地产管理局“关于房屋租赁工作中一些问题的请示”的复函

城区房地产管理局：你局4月5日“关于房屋租赁工作中一些问题的请示”收悉。经研究作如下批复：一、市局目前正在积极研究拟定新的工商企业租金调整方案，在新的工商企业租金调整方案出台之前，有关工商企业租用公房事宜仍按北京市人民政府京政发〔1988〕2号“北京市人民政府批转市房地产管理局、物价局关于调整工商企业租用公房租金请示的通知” 精神处理。在房屋租赁合同期内，租赁双方共同遵守合同条款。合同期满，在重新签订房屋租赁合同时承租方如仍欲享受减租待遇，请按京政发〔1988〕2号文件批转的“关于调整工商企业租用公房租金的请示”中调整原则第二款“负担租金确有困难的微利便民和政策性亏损的企业，可由承租方提出申请，经所在区县房管局核实，报市房管局批准，酌情减收地段差价或部分标准租金。但减收后的租金不得低于标准租金的50％。”及京政管字第84号北京市市政管理委员会、北京市商业委员会“关于对部分商业服务业企业减收房租的意见”文件精神处理。二、行政事业单位将所承租的直管公房改变其使用性质，即作工商企业用房的，请按京政发〔1988〕2号文件批转的“关于调整工商企业租用公房租金请示”中租金标准计收租金。三、协议租金的范围请按京政发〔1988〕2号文件批转的“关于调整工商企业租用公房租金的请示”中实施办法第五款“今后，新建工商企业用房或新设商业网点用房，一律由市物价局和市房管局按照商品房经营的原则，另行议定租金。”执行。四、“请示”中提出的其它问题，正在研究制订新的政策，以待解决。

二、国家工商行政管理局关于房屋租赁有关问题的答复［失效］

吉林省工商行政管理局：你局《关于对房屋租赁登记问题的请示》收悉。经研究，答复如下：对国家工商行政管理局《关于进一步加强房地产市场监督管理的通知》第四部分第二条中“关于居住用房租赁”的理解，我局认为，房屋所有人将房屋出租给承租人后，承租人作为居住用房使用的，房屋所有人暂可不进行工商登记注册；承租人将其作为经营场所使用的，房屋所有人需办理工商登记注册手续。二000年二月十七日

三、北京市房屋土地管理局《关于对我市房屋拆迁中有关问题进行解释的复函》

北京市第一中级人民法院：你院1998年3月4日关于要求我局就房屋拆迁中有关问题进行解释的函收悉，经研究，答复如下：一、拆迁范围确定后，在暂停办理期限内，暂停办理拆迁范围内的居民分户手续。二、房地局发布房屋拆迁公告后，被拆迁人在与拆迁人签订房屋拆迁补偿安置协议之前死亡的，不计入安置人口。房地局发布房屋拆迁公告后，被拆迁人去外地就学的，仍应计入安置人口。三、拆迁纠纷裁决申请应当自房地局公告规定的搬迁期限期满第二天起，在房屋拆迁许可证规定的拆迁期限内提出。搬迁期限未满，或者已超过拆迁期限，拆迁人或者被拆迁人申请裁决的，裁决机关不予受理。此复