无房产证应该怎么诉讼,没有房产证可以起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

无房产证应该怎么诉讼，如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了，查询方法如下：1、产权人带上身份证2、到房管局自助查档机查询3、把身份证放在查档机感应区4、选择查询名下房屋信息5、查出来有房子信息那么就是已经

无房产证应该怎么诉讼,没有房产证可以起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、无房产证应该怎么诉讼

如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了，查询方法如下：1、产权人带上身份证2、到房管局自助查档机查询3、把身份证放在查档机感应区4、选择查询名下房屋信息5、查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案。房产证又叫做《房屋所有权证》,是国家依据法律来保护房屋所有权的一个合法凭证,是指购房的人经过交易来获得房屋的合法所有权,可根据法律对所购的房屋进行占有、使用和处分的合法权利证件。房产证包含了房屋的所有权证和房屋的共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房屋的所有者可以凭借证件来管理和使用自己的房屋。

二、没有房产证可以起诉吗？

律师分析：

向购房者交付房产证是开发商交付房屋后仍应履行的义务，若购房者在收房后60日内未取得房产证，开发商的行为就已经构成了违约，购房者可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任。

【法律依据】：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

三、没有房产证可以起诉吗

法律分析：向购房者交付房产证是开发商交付房屋后仍应履行的义务，若购房者在收房后60日内未取得房产证，开发商的行为就已经构成了违约，购房者可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。