北京无证自建房拆迁补偿标准，《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》规定，满足条件的居民可申请拆迁安置补助，包括单独立户、拆迁范围内无正式住房的本人及其配偶、子女，以及拆迁范围外无正式住房的本人及其配偶。对于普通住宅的拆迁补偿，被拆迁人可选择货
《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》规定，满足条件的居民可申请拆迁安置补助，包括单独立户、拆迁范围内无正式住房的本人及其配偶、子女，以及拆迁范围外无正式住房的本人及其配偶。对于普通住宅的拆迁补偿，被拆迁人可选择货币补偿或产权调换方式，货币补偿金额应按照房地产市场评估价格确定。
法律分析
依据《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》第二条：在拆迁范围内有本市常住户口，长期居住在自建房内，并且符合下列条件的居民，可以参照前条规定的程序向拆迁人申请拆迁安置补助：（一）单独立户；（二）本人及其配偶、子女在拆迁范围内无正式住房；（三）本人及其配偶在拆迁范围外无正式住房。如果是普通住宅的拆迁补偿，应当按照《城市房屋拆迁管理条例》等规定对被拆迁人进行补偿安置，被拆迁人可以选择货币补偿或者产权调换的补偿方式。如果选择货币补偿则应当以房地产市场评估价格确定补偿金额。
拓展延伸
北京无证自建房拆迁政策与法律解析
北京无证自建房拆迁政策与法律解析是指对于北京地区存在的无证自建房进行拆迁时，相关的政策和法律规定的解析。根据北京市的相关规定，无证自建房属于违法建筑，需要进行拆除。在拆迁过程中，政府会按照一定的补偿标准给予合法权益人一定的补偿。补偿标准包括房屋评估价值、面积补偿、搬迁费用等。同时，拆迁过程中也需要遵守法律程序，确保权益人的合法权益得到保护。因此，了解北京无证自建房拆迁政策与法律解析对于相关权益人和相关部门都具有重要意义，有助于确保拆迁过程的合法性和公正性。
结语
根据《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》，对于拆迁范围内有本市常住户口、长期居住在自建房内且符合特定条件的居民，可以向拆迁人申请拆迁安置补助。对于普通住宅的拆迁补偿，被拆迁人可选择货币补偿或产权调换方式，补偿金额应以房地产市场评估价格为准。了解北京无证自建房拆迁政策与法律解析对于确保拆迁过程的合法性和公正性具有重要意义，有助于保护相关权益人的合法权益。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
拆迁补偿没有全国统一的标准，要根据具体政策和被拆迁房屋、土地的实际价值确定。
农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。
一、征地拆迁需要多久？
从公示到拆迁一般要不得少于30日。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
二、最新国家房屋拆迁补偿流程
第一步：发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。
第二步：征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。
第三步：对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查，并由国土部门进行调查登记。
第四步：拟订“一书四方案”并上报审批由市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”，并将材料一并向有审批权的机关进行报批。
第五步：发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内，在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告。
第六步：发布征地补偿安置方案公告县市级国土部门根据省政府或国务院所批准的征地方案，在征地公告发布之日起四十五日内拟订征地补偿安置方案并予以公告。
第七步：上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟的补偿安置方案和听证会上各方发表的意见，逐一上报给本级人民政府进行审批。
第八步：土地补偿登记被征地人应当在征用土地公告规定的期限内，持土地权属证明到公告规定的地点办理征地补偿登记手续。
第九步：落实补偿安置后交付土地政府机关按照规定落实征地补偿安置后，被征收人则应当将土地按期交付。
法律分析：一般情况下，北京企业自建房拆迁补偿如下:搬迁费每平方米补贴20元，按2次来算。临时安置费按每平方米补贴25元来算，逾期12月以内的，每月增加百分之50。逾期12个月以上24个月以下的，从第13个月起每月增加百分之75。逾期24个月以上的，从第25个月起每月增加百分之100。
法律依据：《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 第十三条 宅基地.上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。
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内容审核：路洋律师
来源：中国法院网-北京无证自建房拆迁补偿标准，
