拆迁的停产停业损失?企业遇到拆迁,停产停业损失怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

企业遇到拆迁,停产停业损失怎么补偿，随着社会的不断发展、经济的快速增长，越来越多的高楼大厦代替了原来的房屋建筑，这就不免会谈到拆迁的问题，对于这些被拆迁房屋的所有人，当然会有一定数额的补偿款，但是有的房屋不一定是用来居住的，可能会用来经营，

拆迁的停产停业损失?企业遇到拆迁,停产停业损失怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

随着社会的不断发展、经济的快速增长，越来越多的高楼大厦代替了原来的房屋建筑，这就不免会谈到拆迁的问题，对于这些被拆迁房屋的所有人，当然会有一定数额的补偿款，但是有的房屋不一定是用来居住的，可能会用来经营，那么当一些企业遇到拆迁导致停产停业损失该怎么补偿呢?下面，小编就带您谈谈这个问题。

一、企业遇到拆迁,停产停业损失怎么补偿

停产停业损失要根据企业经营状况进行计算，并且要与企业进行协商后确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例释义(十六至二十六条)》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

【释义】　本条是关于房屋征收补偿内容的规定。

房屋征收涉及公民最重要的私有财产——房屋，在强调为了公共利益需要征收房屋的同时，应当严格规范房屋征收活动，保护被征收人的合法权益。从以往实践来看，在所引发的各种矛盾纠纷中，大多反映的是补偿是否公平、公正。从征求意见情况看，群众最为关注的也是房屋征收的补偿问题。

为了更好地保护被征收人的合法权益，保证征收补偿公平、合理，本条例对被征收人的补偿内容进行了规定。这是新增加的内容。

本条第一款规定的补偿包括三项：一是对被征收人房屋价值的补偿。包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的补偿，以及房屋室内装饰装修价值的补偿。被征收人房屋包括被征收的房屋及其附属物。所谓“附属物”是指与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。被征收人对自己的房屋进行的装饰装修，在征收时也应当给予补偿。对被征收人房屋价值的补偿是房屋征收补偿中最主要的部分。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;搬迁补偿是针对所有被征收人的。对于选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房;若房屋征收部门向被征收人提供了周转用房，则不必支付临时安置补偿。

三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。非住宅房屋停产停业损失补偿是当前拆迁矛盾纠纷问题突出的重要方面之一。原拆迁条例第三十三条规定给予适当补偿，由于规定比较原则，各地做法不同，产生的问题较多。本条例将停产停业损失的补偿明确为房屋征收补偿的重要组成部分，有利于更好地保护被征收人的利益。