农村大田地，开发商买断开发，多少钱一亩，一、土地征收补偿费土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费，按
一、土地征收补偿费土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
二、房屋征收补偿费对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
三、房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值（1－10％或30％）税率（1．2％）
（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入税率（12％）。
法律分析：
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
土地不可以买断，所以国家也没有关于土地买断价格的规定。
1、参照《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
2、参照《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
●农村土地卖给开发商多少钱一亩
●土地买断多少钱一亩2019
●农村地买断国家给多少一亩
●买断土地一亩多少钱
●农村土地开发商买走能给多少钱了
●农田买断多少钱一亩国家
●开发商农村征地每亩价格
●土地买断多少钱一亩2019
●农村开发一亩地赔多少钱
●土地卖断一亩多少钱
●青云谱区打官司律师一般怎么收费?,青云谱区请律师打官司需要多少钱?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征到的集体土地要多少钱 ,征到的集体土地要多少钱？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆迁补偿多少钱一平米?农村拆迁补偿多少钱一平方：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村房子拆迁赔多少钱?农村房子拆迁补偿多少一平方米合适：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●浙江省打官司律师一般怎么收费？,浙江省律师打官司多少钱?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地拆迁新政策2021?农村宅基地拆迁补偿标准多少钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地征地多少钱一亩,土地多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地转让多少钱一亩合适,现在农村土地征用一亩地多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●200平米的房子拆迁多少钱?200平米拆迁赔偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●修路占地一亩补偿多少钱,修路占地一亩补偿多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置办房产证需要多少钱?拆迁安置小区办证需要多久：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●老房子拆迁能拿多少钱?老式房子拆迁费用怎么算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁每平米赔偿?拆迁补偿每平方多少钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●菜地补偿多少钱一亩？,农村征地补偿现在多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●二手房土地出让金谁交多少钱?二手房土地出让费谁承担：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●成都房屋拆迁请律师要多少钱,成都房屋拆迁律师要多少钱？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●温州拆迁一般一平方多少钱?温州拆迁小商铺怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●问一下国家征收果园补偿标准是多少钱,果园征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●张家口征地多少钱一亩,张家口最新征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2021年深圳拆迁补偿新政出台?广东深圳拆迁安置补偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：邓海凤律师
来源：中国法院网-农村大田地，开发商买断开发，多少钱一亩，
