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应该查自己的房产证信息,如何查自己的房产证信息:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-23 08:21:40
  • 作者:

    圣运律师
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应该查自己的房产证信息,查询房产证的方法主要有两种:1、网上查询,通过省市链接进入房管局网站,在网站上输入产权人及产权证号即可;2、房产局查询,如果想要查询到更准确的信息,需携带个人的身份证及房产证,前往当地房产局提交,并申请查询想要的内容

应该查自己的房产证信息,如何查自己的房产证信息:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、应该查自己的房产证信息

查询房产证的方法主要有两种:

1、网上查询,通过省市链接进入房管局网站,在网站上输入产权人及产权证号即可;

2、房产局查询,如果想要查询到更准确的信息,需携带个人的身份证及房产证,前往当地房产局提交,并申请查询想要的内容。

查询房产证信息的具体方法

1、房屋管理局大厅微机查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候。需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局大厅内使用微机系统申请查询,目前的房屋产权基本上都有电子档案登记。

2、房屋管理局档案室查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局档案室查询,近年以来因为有房产证的新旧替换流程,所以有些老的房产证需要查找原始的登记档案卷宗才能找得到。

3、房屋管理局抵押登记科查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局抵押登记科查询,而且对于已经办理了抵押贷款登记的房产,必须要在这里才能找得到,反之,要办理按揭贷款、抵押贷款也必须在这里进行抵押贷款登记。

4、房屋管理局合同备案科查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局合同备案科查询。按照法律的相关规定,开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科备案登记。

5、档案局档案科查询

如果是属于自建或者合建的房屋,还没有办理房屋产权证明的情况下,当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到档案局档案科查询建设规划部门批准核发的建房许可证。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》

第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。

有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

第二十八条 查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。

第三十二条 不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员,查询不动产登记资料的单位或者个人违反国家规定,泄露不动产登记资料、登记信息,或者利用不动产登记资料、登记信息进行不正当活动,给他人造成损害的,依法承担赔偿责任;对有关责任人员依法给予处分;有关责任人员构成犯罪的,依法追究刑事责任。

二、如何查询房屋产权人信息

房屋产权人的信息查询也是非常的简单的,我们可以直接携带相关证件去当地的房产管理局进行查询,同时也可以在房产管理局到官网进行账号密码的输入查询,希望每个人都能够知道这一点,同时我们需要注意的是,在日常生活中,买房之前一定要确保房屋产权性质才行,只有这样才可以让我们的生活更加的美好,希望每个人都能够知道这一点,一般来说在生活中属于自建或者和建的房屋,在没有办理房屋产权证明的情况之下,我们可以携带相关资料到建设规划部门批准核发的建房许可证进行查询,希望每个人都能够掌握这个小技巧。

个人建议:

我们在生活中如果有购房需求的话,一定要提前进行了解才行,只有这样才可以让我们的生活更加的美好,希望每个人都能够认识到这一点,同时我们需要注意的是在房屋装修过程之中,一定不要图便宜一分钱一分货,只有选择好的家装建材才可以让我们的生活不受影响。

扩展资料:

查房屋产权时要注意的情况:

1、有房屋未必有产权,如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等

2、产权是否登记,如预售房、抵押商品房未登记等

3、产权是否完整,如已抵押未解除、公房不符合上市出售条件

4、产权有无纠纷,如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为拆迁的房屋等

5、有房地产两证未必就有产权,如伪造房产两证、被查封或强制拍卖、遗失补办后发生过转让。

中国自改革开放以来,才开始房屋产权年限的问题,从首批拥有房产证的业主至今也不过30多年,距离产权70年还有一段距离,国家暂无条例明确规定,产权到期后的具体处理方法。

三、如何查自己的房产证信息

查询房产证的方法主要有两种:

1、网上查询,通过省市链接进入房管局网站,在网站上输入产权人及产权证号即可;

2、房产局查询,如果想要查询到更准确的信息,需携带个人的身份证及房产证,前往当地房产局提交,并申请查询想要的内容。

查询房产证信息的具体方法

1、房屋管理局大厅微机查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候。需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局大厅内使用微机系统申请查询,目前的房屋产权基本上都有电子档案登记。

2、房屋管理局档案室查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局档案室查询,近年以来因为有房产证的新旧替换流程,所以有些老的房产证需要查找原始的登记档案卷宗才能找得到。

3、房屋管理局抵押登记科查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局抵押登记科查询,而且对于已经办理了抵押贷款登记的房产,必须要在这里才能找得到,反之,要办理按揭贷款、抵押贷款也必须在这里进行抵押贷款登记。

4、房屋管理局合同备案科查询

房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局合同备案科查询。按照法律的相关规定,开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科备案登记。

5、档案局档案科查询

如果是属于自建或者合建的房屋,还没有办理房屋产权证明的情况下,当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到档案局档案科查询建设规划部门批准核发的建房许可证。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》

第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。

有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

第二十八条 查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。

第三十二条 不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员,查询不动产登记资料的单位或者个人违反国家规定,泄露不动产登记资料、登记信息,或者利用不动产登记资料、登记信息进行不正当活动,给他人造成损害的,依法承担赔偿责任;对有关责任人员依法给予处分;有关责任人员构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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内容审核:黄旭晖律师

来源:中国法院网-应该查自己的房产证信息,

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