拆迁小区物业收费标准?拆迁如何进行物业管理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

拆迁如何进行物业管理，一、拆迁如何进行物业管理在拆迁过程中，物业管理主要负责维护拆迁区域的秩序和环境，而非直接参与拆迁行为。拆迁完毕后，物业公司可能需要对该区域进行清理和整顿，以保证环境的清洁并为未来的建设做好准备。同时，他们还需协助解决居

拆迁小区物业收费标准?拆迁如何进行物业管理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、拆迁如何进行物业管理

在拆迁过程中，物业管理主要负责维护拆迁区域的秩序和环境，而非直接参与拆迁行为。拆迁完毕后，物业公司可能需要对该区域进行清理和整顿，以保证环境的清洁并为未来的建设做好准备。同时，他们还需协助解决居民在搬迁过程中的物业相关问题。总的来说，物业管理在此阶段主要承担着服务和支持的角色。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁如何赔偿的

关于拆迁赔偿方式，主要有货币补偿、房屋产权置换及提供临时安置费与奖励性补偿费三种。货币补偿是指您可选择获得一定金额的补偿款，用以弥补被拆迁房屋的价值。此项补偿金额通常依据被拆迁房屋的市场价值，结合房屋面积、地理位置、构造等因素计算得出。房屋产权置换则是您可用新房屋的产权交换被拆迁房屋。在此情况下，需先对被拆迁房屋进行评估，再根据评估结果和当地政策，确定新房屋的面积和位置。若您在拆迁期间需临时迁出原住处，拆迁方将为您提供相应的临时安置费，以便您解决短期居住问题。该费用通常按月发放，直至您能入住新居或完成房屋产权置换为止。

此外，为了激励您积极配合拆迁工作，例如自愿搬迁或放弃部分权益等，拆迁方还可能给予额外的奖励性补偿费。