什么情况下不能强拆，养殖场征收土地怎么补偿， 以下几种情况下不能强拆： 1. 未取得合法的拆迁许可证。拆迁行为必须依法进行，若未获得法定的许可文件，强拆行为就是违法的。 2. 未按照法定程序进行。包括未进行公告、未给予被拆迁人合理的补偿安置
以下几种情况下不能强拆：
1. 未取得合法的拆迁许可证。拆迁行为必须依法进行，若未获得法定的许可文件，强拆行为就是违法的。
2. 未按照法定程序进行。包括未进行公告、未给予被拆迁人合理的补偿安置方案、未进行协商等程序，随意进行的强拆行为不被允许。
3. 房屋产权存在争议。如果房屋的产权归属存在纠纷，尚未明确产权人，此时不能进行强拆，以免损害合法权利人的利益。
4. 司法程序未完结。若被拆迁人对拆迁决定等存在异议并提起了行政诉讼或其他司法程序，在司法程序未终结之前，不得进行强拆，需等待司法裁决。总之，强拆必须严格依法依规进行，以保障公民的合法权益。
养殖场征收土地的补偿通常包括以下几个方面。1. 土地补偿费用，按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。2. 养殖设施及畜禽补偿，对于养殖场内的养殖设施，如圈舍、饲料棚等，根据其实际价值进行补偿；对于畜禽，按照种类、数量等进行合理评估补偿。3. 停产停业损失补偿，因征收导致养殖场停产停业的，应给予相应的损失补偿，以弥补经营者的经济损失。4. 社会保障费用，为保障被征收农民的生活，可安排相应的社会保障费用。具体的补偿标准和金额，需根据当地的相关政策和实际情况来确定。
房屋要被强拆时可以考虑诉前保全。诉前保全是为了防止被申请人转移、隐匿、变卖财产等行为，保障将来的生效判决能够得到执行。
在房屋面临强拆的情况下，若满足一定条件，如存在被强拆的现实危险等，当事人可以向法院申请诉前保全。法院会对相关房屋等财产进行查封、扣押等措施，以确保其在诉讼过程中不被擅自处置。
但申请诉前保全需要提供相应的担保，以防止因保全错误给被申请人造成损失。同时，诉前保全也有一定的期限限制，当事人需在规定时间内提起诉讼，否则保全措施可能会被解除。
总之，房屋要被强拆时是可以申请诉前保全的，但要注意相关的程序和条件，以保障自身合法权益。
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内容投稿：滕诺
内容审核：圣运律师
来源：头条-房屋要被强拆可以诉前保全吗，要强拆房子怎么申请财产保全
