拆迁律师

一、什么情况下可以申请强制执行?

申请强制执行通常在以下几种情况下可以进行：

1.当一方当事人在法律文书规定的履行期限内未履行义务时，另一方有权申请强制执行。例如，判决书判定一方需支付一定金额的款项，到期后对方未支付，便可申请。

2.法律文书已生效，且具有可执行的内容，如明确的给付义务、交付特定物品等。如果法律文书只是确认了某种事实或关系，而没有具体的执行内容，则无法申请强制执行。

3.申请执行人具备申请强制执行的资格，通常是法律文书中确定的权利人或其继承人、权利承受人等。

4.被执行人有可供执行的财产或财产线索。如果被执行人确实没有财产可供执行，法院可能会暂时中止执行，但在发现被执行人有财产后，可恢复执行。

二、什么情况下可以采取强制执行方式

一般来说，当法律文书规定的义务一方当事人未履行义务时，可采取强制执行方式。具体情况如下：

1.当事人在规定的期限内未履行生效判决、裁定中确定的给付义务，如支付款项、交付物品等。

2.具有给付赡养费、扶养费、抚养费等内容的法律文书生效后，义务人拒绝履行。

3.法律文书规定的其他需要强制执行的情形，如强制迁出房屋、强制退出土地等。

4.若行政机关作出的具体行政行为，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行的，行政机关可以申请法院强制执行。

总之，只要是法律文书确定的义务未被履行，且符合相应的法律规定和程序，就可以采取强制执行方式。

三、什么叫违法拆迁呢怎么赔偿

违法拆迁是指在拆迁过程中，拆迁行为违反了相关法律法规的规定。比如未取得合法的拆迁许可证、未按照法定程序进行拆迁公告、未给予被拆迁人合理的补偿安置等情况。

关于赔偿方面，一般需要根据具体的违法情形和被拆迁人的实际损失来确定。

1.被拆迁房屋的价值赔偿，应按照市场评估价来确定，确保被拆迁人能获得合理的经济补偿以重新购置住房或进行其他安置。

2.搬迁、临时安置费用的赔偿，因拆迁导致被拆迁人搬迁以及临时过渡期间的费用，应当给予足额赔偿。

3.停产停业损失的赔偿，对于因拆迁而导致营业受影响的企业等，要根据其经营情况等合理确定停产停业损失的赔偿金额。总之，要保障被拆迁人的合法权益，让其因拆迁所受的损失得到合理弥补。

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内容投稿：金清丹

内容审核：苗佳律师

来源：中国法院网-什么叫违法拆迁呢怎么赔偿，什么是违法拆除