拆迁律师

一、拆迁时违建怎么界定

拆迁时的违建界定主要依据相关法律法规和规划文件。一般来说，以下几个方面可作为界定依据：1. 建筑时间，若在规定的禁止建设时间之后建造，可能被认定为违建；2. 建筑是否取得合法的建设审批手续，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，未取得则可能是违建；3. 建筑是否符合规划要求，包括建筑的位置、面积、高度等与规划文件不符的，通常会被认定为违建；4. 建筑是否存在安全隐患，严重影响公共安全和他人合法权益的，也可能被界定为违建。总之，要综合考虑各种因素来准确界定拆迁时的违建。

二、违法强拆能提起行政诉讼吗

违法强拆可以提起行政诉讼。

首先，违法强拆行为侵犯了公民、法人或其他组织的合法权益，这是提起行政诉讼的前提条件。当房屋等合法财产被违法强制拆除，当事人的财产权益受到损害。

其次，行政诉讼是公民、法人或其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。违法强拆属于行政机关的具体行政行为，当事人对该行为不服，有权通过行政诉讼途径寻求救济。

最后，在提起行政诉讼时，当事人需要准备好相关的证据，如房屋的产权证明、强拆现场的照片、相关文件等，以证明强拆行为的违法性以及自身权益受到的损害。法院会根据当事人提供的证据和相关法律规定，对违法强拆行为进行审查和判决。

三、现在还有强拆如何办

强拆是违法行为，若遇到强拆情况，你可采取以下措施：

1. 保持冷静，避免与拆迁人员发生冲突，以免自身安全受到威胁。及时拨打 110 报警，让警方介入，固定现场证据，如强拆过程的照片、视频等。

2. 向当地政府的信访部门反映情况，详细陈述强拆的经过、相关证据以及你的诉求，要求政府依法处理。

3. 聘请专业的律师，通过法律途径维护自己的合法权益。律师可以帮助你收集证据、分析法律关系，向法院提起行政诉讼，要求确认强拆行为违法并获得相应的赔偿。

4. 关注当地新闻媒体，利用舆论的力量对强拆行为进行监督和曝光，促使问题得到妥善解决。

在整个过程中，要保留好所有的证据和相关文件，积极配合律师的工作，依法维护自己的合法权益。

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内容投稿：邹清

内容审核：冯兴元教授

来源：头条-现在还有强拆如何办，现在还有强拆事件吗