什么是宅基地补偿，宅基地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，...
集体土地所有权的内容与限制是怎样的？，(一)集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制集体土地所有者及其代表可依法将集体土地所有权的部分权能让与符合法律规定的用地者。集体土地所有者对土地依法享有...
勾庄西塘河村征收土地的公告主体是谁，《土地管理法》第47条第1款规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《征用土地公告办法》第3条规定：征用农民集体所有土地的，征用土地方案和征地补偿、安置方案应当...
征地拆迁纠纷的特点是什么？，征地拆迁纠纷具有当事人多、涉及面广、矛盾复杂激烈的特点，处置不妥当，极容易引发影响社会稳定的群体事件。在社会转型时期的敏感阶段，征地拆迁纠纷的调解和妥善处理，为人民调解工作增添了新的内容。律师作为熟悉法律的社会中...
城市房屋安置动迁和协议置换有什么区别，协议置换更加强调的是双方协商，协商不成可以作罢，但是征收因为是出于公共利益的考虑，给一定的征收补偿标准后是必须要执行的。协议动迁就是通过协商的方式征收到房屋,需要通过协商解决,但是当地的行政机关不能够强...
协议搬迁和拆迁的区别，一、协议搬迁和拆迁的区别1、定义不同协议拆迁，顾名思义是双方在平等自愿的基础上达成拆迁意愿，即拆迁方是除了政府及相关部门以外的普通民事主体，通过与被拆迁方订立协议的方式实现对其房屋拆迁的情形。与相关部门主导的拆迁相对应...
预征地是什么意思，随着《土地管理法实施条例》在2021年的修订,各地也开启了密集出台征地补偿新规的进程。日前,天津市人民政府办公厅印发了《关于进一步加强征地管理工作的通知》,就天津市的农村集体土地征收及补偿工作作出了细化规定。在明律师注意到...
被征收的房屋性质如何认定?，被征收的房屋性质如何认定也是征收工作中经常遇到的问题，以住改商房屋为例，登记是住房，而实际作为商业性使用的房屋如何补偿，现行法律、行政法规和司法解释没有明确规定，实践中争议较大，有人认为应以产权登记作为判断标准，...
土地补偿费的权属归谁所有？，土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前...
律师文集 国有土地和集体土地拆迁补偿区别，在去进行国有土地方面处理的时候，是需要了解到我国对于土地的基础政策的，我国土地是国有制的，那么国有土地和集体土地拆迁补偿区别?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一...
政府征收和个人拆迁有什么区别，政府进行拆迁的话，应该叫做征收。首先，征收和拆迁是两个时期的产物，虽然事情大抵相同，但是拆迁主体却不相同，前者是政府主导，后者是开发商主导，对应的法律分别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《城市房屋拆迁管理条...
政府征收土地农民维权的方法有哪些，政府征收土地农民维权的方法如下：第一，集体起诉政府。第二，向省里反映，彻查此事。第三，走媒体路线，将事实曝光。一、如何邀请媒体曝光政府违法媒体分为线下媒体和线上媒体，我们首先要确定采取什么的传播方式。建议如...
国家征地补偿费归谁所有？，1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会)有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用，村集体可以将该集体收入用于开办集体企业，发展...
征地补偿款分配纠纷是否属于民诉受案范围?，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条明确规定：“市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。”村民委员会组织法第4条规定：“乡、镇人民政府对村民委员会的工作给予指导、支持和帮...
村民小组能否作为行政诉讼主体，一、村民小组能否作为行政诉讼主体赋予村民小组诉讼主体资格是必要的。村民小组是由过去的生产队演变而来，现在对村民小组是否属于农村集体经济组织，法律并没有明确规定。在土地征收涉及到村民小组的土地时，问题就出现了，首...
村集体企业拆迁村民能分到钱吗，可以的，根据国家《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。根...
土地征收协议谁签字有效 ，法律分析:我们国家的土地实行的是社会主义公有制,也就是国有和集体所有,因此,农村土地所有权属于村集体,而农民享有的是土地的承包经营权和使用权。农村征地,实际上就是把原本属于村集体所有的土地征收为国有,因此,征地补偿...
承包期内土地被征用赔偿归谁所有？，法律分析：一般是归承包方所有，如果是集体承包的土地，土地补偿费是属于集体组织所有的，若地上种植了一些产物，这部分获得的补偿是属于产物所有人的，也就是说产物所有人无法获得土地补偿费。法律依据：《中华人民共和国...
拆迁对农民有哪些权益，被征地拆迁农民的权利：(一)土地所有权及使用权：维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害；(二)预征知情权：在征地依法报批前，政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；(三)...
