国家有明确规定征地拆迁的主体是谁吗，依据我国相关法律的规定，对土地进行征收的主体是国家，而国家征收土地后，由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民...
最高法：征地程序中的公告主体——葛建国等人诉武汉市政府、湖北省政府不履行公告法定职责案，【裁判要旨】承担公告征用土地方案法定职责的行政主体为被征用土地所在地的市、县人民政府;承担公告征地补偿、安置方案法定职责的行政主体为市、县人民政府土地行...
民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案由，应当写明被拆除房屋的现状、房屋拆迁补偿方式、房屋拆迁补助费、拆迁人与被拆迁人双方的权利义务等。一、房屋拆迁合同怎么签首先要写拆迁的项目，要写拆迁的补偿标准，还要写好拆迁的时间。写好之后，要分一式二份，双方...
征地拆迁是否由开发商完成？，征地拆迁是可以由开发商完成的，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。一、如何应对政府违法违规征地拆迁应对政府违法违规征地拆迁的被拆迁人可以...
集体土地的法律概念，我国土地的所有制形式包括国家所有和集体所有两种形式，而集体所有基本上可理解为农民集体所有。其中集体土地的所有权又可分为三类，一是以村民小组为单位的集体所有，二是以村为单位的集体所有，三是以乡镇为单位的集体所有。一、集体土...
征地和拆迁的区别是什么，征地与拆迁的区别如下：1、主体不同，征收是以政府为主体，而拆迁一般是开发商征用的；2、目的不同，征收是为了公共的利益，而拆迁为是为了市场利益；3、决定方不同，征收的时候需要听取大家的意见，而拆迁是政府单方决定的；4、...
土地征收的法律要件，首先，土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序；其次，土地征收具有强制性，征收是国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件；再次，土地征收具有...
土地征收跟拆迁一样吗 ，法律分析：百姓长期对土地征收 (农民称卖地)和城市房屋 拆迁 (农民称动迁)的概念不清被混为一谈，有的官员也称征地拆迁工作云云。 其实二者有本质的区别，不是一个法律概念。 《 土地管理法 》规定，土地征收是指国家为了...
宅基地和集体建设用地区别，宅基地和集体建设用地有以下区别：1、两者取得的费用条件不同。宅基地使用权的取得是无偿的；建设用地使用权的取得大部分情况下都是有偿的，需要交纳土地使用费，只有在划拨的情况下不用交纳；2、两者的使用主体不同。宅基地使用...
土地转让后被征收补偿款归谁？，法律分析：农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后，受让方有权享有相应的土地补偿费。法...
土地征收必须由哪个部门实施，1、土地征收必须由市、县人民政府部门实施。市、县级人民政府的土地征收部门负责本行政区域的土地征收与补偿工作，土地征收部门可以委托其他单位为土地征收实施单位，承担土地征收与补偿的具体工作。2、法律依据：《国有土地上...
家庭承包土地征收补偿款归谁所有，农村家庭承包集体土地被征收后的补偿，其中的地上附着物及青苗补偿费归承包人所有。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款、第二款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归承包人所有。征收土地...
国家征收土地与城市房屋拆迁的主要区别，一是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定；城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有...
村委征收农户土地是否合法，不合法。村委会无权自行组织实施土地征收，仅能做一些辅助性工作。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据法律规定，村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导...
开发商征收与政府征收是否有区别？，随着现在的社会经济水平的不断提高，越来越多的创业机会涌现在眼前，不少人为了能够扩大自己的企业，利用高额征用老百姓的土地建设厂房，扩展公司业务等。而政府一般征用土地是属于行政行为，政府征用土地是为公共利益，并...
土地补偿费是发到村集体还是发到村民个人手里，土地补偿费是发到村集体还是发到村民个人手里土地征收补偿款是发放到农村集体经济组织中的，然后再由农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组经民主程序决定怎么分配。相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及...
集体土地征收是否只能由政府依法定程序实施，集体土地征收：集体土地征收时要按照法定程序进行，首先要将征收决定报上级行政主管部门批准，批准过后才能向被征收群众作出征收决定和补偿方案，被征收群众没有异议且支付补偿了才能开始征收。法律依据：《中华人...
农村土地征收补偿费该如何分配，谁说了算？，农村土地征收补偿费该如何分配，村民集体说了算，依据我国相关法律的规定，农村土地征收补偿款是由农村集体经济组织通过协议的方式确定分配的，而青苗补助、地上附着物归所有人。对于征地补偿款的分配，涉及每个村...
农民集体所有的土地如何确认所有权，一、农民集体所有的土地如何确认所有权1、农民集体所有的土地确认所有权的流程如下：（1）向村委会递交书面申请、填写申请表；（2）村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；（3）乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查...
