征迁是什么？它和拆迁有什么区别？，征迁是什么？它和拆迁有什么区别？征迁是什么？它和拆迁有什么区别？征迁一般指征收。1、含义不同：征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法...
土地补偿费是不是补偿归农民所有，法律分析：土地补偿款不是全部属于农民。土地被征收，土地补偿费由集体掌管。对土地进行征收的，征收补偿款是归被征收人的，而流转的土地是归农村集体所有的，所以补偿款归农村集体所有。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、...
公司和农民个人签订征地协议有效吗，只要满足合同的有效条件的协议都是有效的。1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。2、补偿款的支付时间及支付方式。3、如果签...
土地征收,征用谁的土地,补偿金给谁,对吗?集体土地部分被征收,未被征收的 ，法律分析：根据我国相关法律规定，征地补偿标准包括： 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗...
阻挠，国家建设征用土地能不能被强征，会被强制征收。如被征收人阻挠国家建设征收土地的，人民政府土地行政主管部门会责令被征收人交出土地，拒不交出的，土地主管机关会申请人民法院强制执行。一、集体土地征收下的补偿安置责任主体是谁？市、县一级人民政府...
征地过程中如何维护农民的权益，第一，明确农民集体土地所有权的具体归属。按照物权理论，土地所有权是一种完全的物权，包括占有、使用、收益、处分四个方面的权能，只有真正的权利主体才拥有完整的所有权。我国现行法律规定的农民集体土地所有权，没有明确规...
土地使用权转让后征收款归谁 ，法律分析：土地流转后，土地补偿款应当归集体所有，其分配范围是本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，其分配范围是在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，其...
违章建筑的认定主体一般是谁，依据我国城乡规划法的规定，违章建筑的认定主体是违章建筑的违章建筑物的建设者，包括单位或者个人。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上...
土地承包经营权的补偿方式，有观点认为，土地承包经营权具有独立补偿地位，法律应当在现行补偿形式的基础上增设土地承包经营权补偿费这一新的补偿种类。笔者以为，土地承包经营权的确具有独立补偿地位，但是，承包经营权的性质决定了权利主体应当通过土地补偿...
集体土地归哪个部门管？，法律分析：其实，不论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴，但是目前，都已经实行了垂直管理制度，因此农村土地，包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多呈现出以下垂直管理模式：村委会——乡(...
征地信息公开的主体是哪个单位?，1、征地信息公开的主体是市县人民政府。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未...
政府拆迁和开发商拆迁的区别，政府拆迁和开发商拆迁的区别，具体如下：1、拆迁的主体不同。商业拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政府机构；而征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府，像乡政府、镇政府不具有发布征收决定的资格，而...
征地补偿的类别和分配对象，一、征地补偿的类别征地补偿的类别包括土地补偿、安置补助和青苗补偿。对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：...
农村土地征收有补偿吗补偿标准是什么，法律分析：农村土地征收有补偿农村土地被征收补偿标准：(1)根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支...
政府在土地征收中存在的问题和挑战？，法律分析：1 土地征收必须符合法律法规的规定，包括《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国征地拆迁条例》等法律。其中，土地管理法第十七条规定，“国家实行土地征收制度。土地征收必须符合法律、法规的规定...
请问征收农村土地有强制性吗，国家建设征用土地是国家行政行为，具有强制性。国家建设征用土地并非民事行为，而是国家授权的并依照法律规定的依据和程序所实施的行政行为。这是因为国家建设征用土地法律关系的主体是县级以上人民政府，土地被征用的集体组织（...
一文了解集体经营性建设用地入市！， 01 什么是集体经营性建设用地 农村集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单...
征迁和拆迁一样吗，法律分析：不一样。征迁和拆迁区别：1、它们的主体是不同的，征迁属于政府行为，在房屋年限到了之后，将原来的地方收回去，做其他用途。拆迁是在年限没有到的情况下，或者年限已到达的情况下，政府需要将这块地进行开发，最初的房屋必须要...
土地征收的特征有哪些，首先，土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序；其次，土地征收具有强制性，征收是国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件；再次，土地征收具...
土地收储和征收区别，土地收储：就是土地收购储备制度的简称。土地收购储备制度是地方政府和国土部门顺应“经营城市，经营土地”的需要所进行的我国土地制度创新的一个重要成果。应该说，这几年来，通过实施土地收储及招拍挂，在增加地方财政收入，改善城市基...
