城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

征地程序,征地程序详细流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-20 04:06:58
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

征地程序,法律分析:1、发布征地公告,征地公告由县级或市级国土资源部门实施。2、征询村民意见。3、实地调查与登记。4、一书四方案。5、张贴征地公告。6、张贴征地补偿安置方案公告。7、报批征地补偿安置方案。8、批准征地补偿安置方案。9、土地补

征地程序,征地程序详细流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征地程序

法律分析:1、发布征地公告,征地公告由县级或市级国土资源部门实施。2、征询村民意见。3、实地调查与登记。4、一书四方案。5、张贴征地公告。6、张贴征地补偿安置方案公告。7、报批征地补偿安置方案。8、批准征地补偿安置方案。9、土地补偿登记。10、实施征地补偿与土地交付。

法律依据:《征收土地公告办法》第十条

有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征收土地方案进行修改。有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。

二、国有土地征收程序

法律分析:国有土地征收程序:第一步:前置程序1、拟征地告知2、对土地现状进行调查确认第二步:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。第三步:发布征地公告,公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。第四步:确定补偿安置赔偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第九条 依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。

第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

三、征地程序详细流程

征地程序详细流程如下:

1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿;

2、确认征地调查结果。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认;

3、组织征地听证。在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照相关法律规定的程序和有关要求组织听证。

国家征用土地的补偿标准如下:

1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;

2、征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;

3、征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算;同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

征地程序详细流程

征地程序及流程图

征地程序的法律规定

征地程序违法如何处理

征地程序规定

征地程序及流程

征地程序违法征地批文无效

征地程序及流程图

征地程序不合法如何办

征地程序违法的可诉性

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

土地征用审批程序是怎样,农村土地征用审批程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

违章建筑认定和违法强拆的法定程序,少一步都不行!(执行篇),违章建筑从认定到强拆需要什么文件:今日在线拆迁法律咨询

国土资源部 征地程序是怎么样的?,国土资源部 征地程序是怎么样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地征收的审批程序土地征收的供地程序,土地征收程序的五个基本流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地征收司法强拆的基本程序是什么,集体土地司法强拆程序有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

针对征地报批前有哪些必经流程和步骤,征地报批前的工作程序有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地拟征收程序是什么,集体土地征用需要几成村民同意才能征用:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征收农民土地流程,土地征收程序的五个基本流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征收土地的实施程序以及土地证的办理流程有哪些,征收土地的实施程序以及土地证的办理流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征收土地流程是怎样的以及土地征收的条件是什么,土地征收程序的五个基本流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地的征收程序是怎样的呢?,征收土地流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地征收和安置的法律程序和流程?,征地补偿安置的法定程序有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地征收的法定程序是什么,集体土地征收的程序有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村集体土地征收有哪些步骤,集体土地征收的程序有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村集体土地征收有哪些程序,集体土地征收的程序有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村房屋拆迁流程是什么呢,农村房屋拆迁有什么程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

企业征收土地程序法律是如何规定的呢,企业征收土地程序是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

开发商征地的程序是什么呢?,开发商征地流程是怎样:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地征用流程规定,土地征收的程序是怎样规定的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

湖北省征地技术方案和规定程序调整补偿标准是怎样的,湖北省征地技术方案和规定程序调整补偿标准是怎么样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:苗佳律师

来源:头条-征地程序,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号