城镇户口农村有宅基地可以迁户口吗 ,法律分析:按照我国目前的户籍制度规定,农业户口满足一定条件后是可以转为非农业户口的,但非农业户口(城镇居民户口)是完全不允许转为农业户口的。农村的宅基地卖给非农业户户口居民建房属于非法交易,不受法律保护,
法律分析:
按照我国目前的户籍制度规定,农业户口满足一定条件后是可以转为非农业户口的,但非农业户口(城镇居民户口)是完全不允许转为农业户口的。农村的宅基地卖给非农业户户口居民建房属于非法交易,不受法律保护,同时所建房屋也是不允许确权的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
法律分析:
农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留。我国土地承包法有明确规定。
法律依据:
《中华人民共和国土地承包法》 第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
法律分析:按照我国目前的户籍制度规定,农业户口满足一定条件后是可以转为非农业户口的,但非农业户口(城镇居民户口)是完全不允许转为农业户口的。农村的宅基地卖给非农业户户口居民建房属于非法交易,不受法律保护,同时所建房屋也是不允许确权的。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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内容审核:索建国律师
来源:中国法院网-城镇户口农村有宅基地可以迁户口吗 ,