房屋动迁跟户口有关系吗,房屋动迁与户口之间存在一定的关联,但并非绝对的相关。这主要取决于动迁的具体情况和补偿安置方案。一、国有土地上房屋动迁对于国有土地上的房屋动迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,补偿主要是基于被征收房屋的价值
房屋动迁与户口之间存在一定的关联,但并非绝对的相关。这主要取决于动迁的具体情况和补偿安置方案。
一、国有土地上房屋动迁
对于国有土地上的房屋动迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,补偿主要是基于被征收房屋的价值,而不是户口。补偿方式通常有两种:货币补偿,其金额不得低于相同地段类似房地产的市场价;或者产权置换,最低按照面积“拆一还一”的原则。因此,在国有土地上,房屋动迁与户口的关系不大。
二、集体土地上房屋动迁
对于集体土地上的房屋动迁,补偿通常包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来说,补偿与户口没有直接关系,而是与补偿安置的面积有关。然而,在农村地区,由于人口较多,很多地方的动迁补偿方案可能会考虑户口因素,以满足对共同居住人的合理安置。
总的来说,房屋动迁与户口的关系因具体情况而异。在制定动迁补偿方案时,地方政府会综合考虑多种因素,包括房屋价值、宅基地地价、人口数量等。因此,不能一概而论地说房屋动迁与户口有无关系,而需要具体分析当地的政策和实际情况。
法律分析:没有关系,跟拆迁面积有关。如果是设计农村的拆迁,安置房面积与户口有直接的关系,一般按照每人多少平米安置,享受优惠,但是城市房屋是与户口没有关系的,就是按照市场价补偿。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
一、房子拆迁后是否迁户口
1、房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定:
(1)对于拆迁房就地还建的,户口可以不迁户;
(2)对于一次性货币补偿安置的拆迁户,户口必须迁入现居地;
(3)拆迁后买了新房或二手房的,也要将户口迁往现居地;
(4)拆迁户在外租房、借房进行过度的,户口将保留在原居住地派出所。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
二、房屋拆迁协议应该注意什么
1、空白协议不能签;
2、违约责任一定要明确;
3、拆迁补偿协议一定要留底;
4、口头承诺不能信;
5、应该与谁签订协议。
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内容审核:冯立影律师
来源:临律-房屋动迁跟户口有关系吗,