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搬迁后户口不迁原宅基地有影响吗,宅基地拆迁跟户口有关系吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-26 05:43:40
  • 作者:

    圣运律师
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搬迁后户口不迁原宅基地有影响吗,搬迁后户口不迁出原宅基地,一般来说,对原宅基地的使用权并不会有直接影响。然而,这也可能因地区具体政策和规定有所不同。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地。该法条并未明确规

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一、搬迁后户口不迁原宅基地有影响吗

搬迁后户口不迁出原宅基地,一般来说,对原宅基地的使用权并不会有直接影响。然而,这也可能因地区具体政策和规定有所不同。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地。该法条并未明确规定户口必须与宅基地在同一地点,因此,从理论上讲,户口的迁移并不应影响已拥有的宅基地使用权。

另一方面,如果搬迁后,在新的居住地申请新的宅基地,可能会受到户口所在地的影响。因为一些地方可能会规定,只有本地户口的村民才能申请宅基地。在这种情况下,如果户口仍在原宅基地所在地,可能会影响在新居住地申请宅基地的资格。

此外,如果涉及到宅基地的拆迁或征收等问题,户口的位置可能会影响到相关补偿或安置的权益。具体来说,如果户口仍在原宅基地,可能会影响到拆迁补偿的计算和发放。

总的来说,虽然户口不迁出原宅基地可能不会对宅基地使用权产生直接影响,但可能会影响到在新居住地的宅基地申请,以及拆迁补偿等相关权益。因此,建议根据个人实际情况和当地政策,合理规划户口和宅基地的使用。

二、农村宅基地拆迁没户口有影响吗

法律分析:农村宅基地拆迁没户口有影响,农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、宅基地拆迁跟户口有关系吗

宅基地拆迁跟户口有关系的。像农村房屋征收后,除了给予补偿外,会重新分配宅基地给被征收人,但如果户口迁出了,就不能再分得宅基地了。在征地拆迁的过程中,与户口相关的主要是下列补偿:征收土地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费四项。以及征收宅基地及地上房屋补偿。

1、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。

2、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:

(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。

(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

3、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条

为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

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内容审核:冯立影律师

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