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石家庄长安区拆迁补偿案例(石家庄长安区拆迁补偿案例分析)

发布时间：
2025-02-20 02:17:48
作者：
圣运律师
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石家庄长安区拆迁补偿案例(石家庄长安区拆迁补偿案例分析)

#西安市长安区太乙宫镇拆迁怎么赔偿#

按照法律程序，政府部门会提前进行公示的。

#三星落户西安长安区兴隆乡7个村拆迁赔偿是怎么算？里边会不会有潜规则到我们手里能剩多少钱？求高手解答？#

我想了想，三星来建厂是一定的。有几个问题说一下看法：第一，三星的工厂选择应该靠近河流，因为芯片制造需要大量用水，废水是剧毒的水，需要一个排水通道。本贴上的地图标明的位置应该再偏西一点，至少要绕过人口最多的西甘河村。三星的项目应该是西安无偿的提供土地，拆迁是要地方政府买单的，所以尽可能减少拆迁费用。所以动迁西甘河的可能很小，至少现在是这样。第二，如果只征耕地，不动迁安置村子，那就惨了。因为征地补偿每亩只有区区几万元。所以，必须坚持卖地就要动迁村子，动迁村子的安置就有文章可做了。第三，所谓的货币补偿（就是每人90+万）基本不靠谱，原因很简单：三星落地，用地应该是西安无偿使用，征地拆迁完全是由政府做的事情，也就是拆迁安置的费用与三星的70亿美元投资没有关系。三星的用地，基本不用拆迁村庄，但是这是政府占据村民集体土地的良机，政府可能借此机会对周边村庄进行所谓的城中村改造。但仅一个西甘河村就有人口5000多，如果采用货币补偿，拆迁这个村子就需要拿出50亿，但腾出的村子如果用于工业用地，是根本没有什么油水的。再者，再说，货币补偿是需要根据原房屋的区位等其他条件进行评估的，请问那家的房子能价值近400万。第四，如果政府真的打算动迁村子，应该是按照长安区城中村改造的有关标准进行产权置换类的补偿。就是以每人不低于65平米的标准，外加每人10-15平米的门面房进行补偿，对原有房子2层以下的按照相应标准赔偿。以每户5人计算，征地和拆除旧房补偿大约每户30-40万，大约300平米的安置房（小产权，与商品房不同），外加60平米+的门面房（一般由村里统一经营，工业区的门面房真的没什么油水）。问题是，以后要自己买粮食，交水费，还有物业费。拿到的30-40万的现金装修完，能剩下15万就不错了。第五，经过这次拆迁，以人口5人的家庭为例，得到的大概就是20万的现金，和把自己自己建的房子换成三套鸽子笼式的楼房，生活条件改善了，发财致富谈不上。三星的项目属于高科技的，根本不是什么劳动密集产业，想进三星就业，凭村民初中文化，恐怕不行吧。本人倒是担心河水以后会怎么样？三星制造的是闪存，不是最终产品，所谓带动上下游企业，是不靠谱的事。所以至少现在别做租房收租的好梦了。

#石家庄市长安区南村何时拆迁#

就目前的状况暂时没有拆迁的意向政府已经不新批新的城中村拆迁项目了，都在观望国家的政策所以等等看吧反正自己的房子越是时间长这地越值钱

#请问石家庄市农村商业门脸拆迁赔偿的标准是什么？#

按当地的土地拆迁赔偿标准执行。一般赔偿的金都比政府出具的标准要高。一般多拖些时间，给的钱要高不少！！！静观其变！！ .........................................如果是集体土地，那么一般是先与村里协商，最后才到承包的个人，这个没有具体的标准了，都是谈。实际到承包户手上的钱并不多！

#长安区五桥新村拆迁不#

这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。

#石家庄市东风小区评估低，拆迁补偿的钱很少，怎么办#

评估基准价都是政府出文件按不同区域规定的，在评估的时候只能参照这个价格，所以也没办法。

#西安市长安区西崔村何时拆迁#

揭秘长安区2013年城中村改造计划关于全区下一阶段城中村改造工作，我讲四方面的要求：一、要进一步提振工作信心。城中村改造工作是推进城市化必不可少的一项工作。韦曲和郭杜街道作为主城区，要把城中村改造作为推进城市化进程的重要抓手，不断提高推动城中村改造的工作能力。我曾在多次会议上讲过，很多街办和部门的工作推不动，表面上看是受征地拆迁的瓶颈制约，实质上是因为做群众工作的能力和本领不够。今年的城改工作中，韦曲、郭杜两个街办表现的畏手畏脚，实质上是对征地、拆迁工作有畏惧心理，核心是做群众工作的能力不足。提振信心，就是要提高做群众工作的能力，要像三星项目工作组那样面对面、实打实做好群众工作;要鼓足干劲，认真研究做群众工作的方法，加大城中村改造工作力度，加快城市化进程。二、要进一步明确工作任务。一是党的sbd结束后要立即启动岔道口、郭南、徐家寨村拆迁工作，原则上在明年3月底前完成整村拆除任务。二是将郭北、小居安、水磨、西寨、东崔家庄、西崔家庄村列入明年城改在建项目。将上塔坡村列为明年城改前期项目。韦曲街办要集中精力研究东崔家庄、西崔家庄村的拆迁工作，确保明年全区实施的城市基础设施项目能够顺利开工建设。三是要按照土地一级开发整理政策和城中村改造政策相结合的要求，推进杜永村、任家寨村、崔家营村、鲁家湾村城中村改造工作。要运用城中村改造政策解决好群众安置用地问题，减轻报地压力;安置区以外用地要运用城乡建设用地增减挂钩政策解决。四是要将西韦村、鱼包头村列为明年城改工作前期项目，加快各项前期手续办理，及早启动实施西韦村城中村改造，力争降低城中村改造成本;加快推动鱼包头村城中村改造，为长安大道营造良好的周边环境。三、要进一步灵活工作方法。在城中村改造工作中，要不断灵活方法，统筹使用城中村改造、土地一级整理开发等政策。令人欣喜的是，在胡民升副区长和区城改办的努力下，我们从市城改办争取到部分审批权，这对加快我区城中村改造手续办理将起到积极的作用。区城改办在实施城中村改造项目中，要充分利用我们从市上争取回来的有利政策，加快推进手续办理，使城中村改造工作步入正轨;要将每一个项目的阶段性工作任务和完成时间节点制作成流程图，便于街办通盘掌握工作进度，确保能够按时限要求完成工作任务。鉴于我区有很多村庄坐落在河道周边，在实施城中村改造存在建设用地不足的问题，区城改、国土等部门要加强衔接，考虑在神禾大道以南等成熟区域确定500亩地，用来平衡城改项目用地。今后在实施城中村安置原则上要采取就地安置方式，对安置用地缺口较小的村庄要通过调整容积率等技术手段处理;对于缺口较大的村庄由区上另行确定地块弥补缺口。明年，我们要运用城乡建设用地增减挂钩政策，为常宁新城板块增加1000亩建设用地指标，加快常宁新城核心区开发建设步伐。四、要进一步加快回迁安置。城市化进程是一个村庄不断减少，社区不断增加的过程。因此，区级相关部门要牢固树立以人为本理念，在加快城中村改造过程中，同步做好无形改造工作。明年城中村改造工作要力争实现2个改造村按时回迁，及时兑现区政府对拆迁群众的承诺，赢得群众对城改工作的信任和支持。今后安置楼一封顶就要同步启动社区挂牌仪式。由胡民升同志牵头，尽快对城中村改造工作考核办法进行修改完善，建立健全城改工作考核机制，对全区城中村改造工作严格实行奖优罚劣。城中村改造工作是一项复杂的系统工程，当前困难很大，矛盾很尖锐，各部门各单位一定要树立信心，加强工作衔接，加大工作力度，积极克服城中村改造中存在的各种困难和矛盾，形成城改工作的强大合力，推动城改工作平稳有序开展，加速区域城市化进程。

#西安市长安区东大镇西大村啥时候搬迁#

东大镇位于西安市长安区东大街道办事处区西部，距城区21千米。辖1个居委会、22个行政村。沣河、太平河、高冠河自南向北流经乡境。西太公路，环山公路，滦东公路，在境内交会

#我之前是长安区农民户口，拆迁后就变成非农了，现在能转回农民户口吗#

你的非农户口并非城市户口，你还是农村户口，只是你没有土地了农业户口:就是在农村有口粮田,有地种的人的户口;非农业户口:就是有农村没有口粮田,没有地种的人;城市户口:就是生活在城市里,不同的城市有不同的进入条件.农业户口：原靠自己生产口粮的农业人口非农业户口：原靠国家分配口粮的城市户口你没有土地就不能转为农业户口