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常州货币拆迁补偿案例(常州货币拆迁补偿案例最新)

发布时间：
2025-02-20 01:32:12
作者：
圣运律师
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常州货币拆迁补偿案例(常州货币拆迁补偿案例最新)

#关于福利房的拆迁补偿问题#

不提交答辩书不影响案件的审理，你可以选择当庭口头答辩；关于1.5万的补偿款性质认定，应由拆迁双方的协议为依据，如果没有约定，可以理解为搬迁费用；福利房分房的产权问题，如果没有职工未交纳购房款，则产权完全属于单位。满意按采纳。

#常州十级工伤辞职赔偿多少钱？年龄43岁#

江苏省新规定，已经不分年纪大小。一个标准，如不解除合同，就是七个月的本人工资。如果说解除合同，另外有4.5万元的医疗补助金和再就业补助金.

#求助江苏省常州市外地职工工伤9级伤残赔偿标准，年龄35岁，平均工资23OO左右，单位大约赔偿多少钱？...#

1、医疗待遇：报销医疗费，住院伙食补助由工伤保险基金按当地的标准支付，需要护理，单位没出人护理的需按当地标准支付护理费。2、停工留薪期待遇：治疗工伤需要确定停工留薪期，通常由治疗工伤的医疗机构出具意见，由劳动能力鉴定委员会确认，一般不超过12个月，在停工留薪期内原工资福利待遇不变，由单位按月支付。计算：2300元左右X停工留薪期月数=3、由工伤保险基金支付一次性伤残补助金：标准为9个月的本人工资，本人工资为伤前12个月的平均月缴费工资。计算：2300X9=20700元4、解除劳动关系，由工伤保险基金支付的一次性工伤医疗补助金，由单位支付一次性伤残就业补助金。按照江苏省的规定工的标准： (一)一次性工伤医疗补助金。按照统计部门最近一次公布的当地人口平均预期寿命与解除、终止劳动关系时的年龄之差计算，九级的，每满一年发给0.4个月的当地职工平均工资;。　　 (二)一次性伤残就业补助金。以当地职工平均工资为基数，按照伤残等级和解除、终止劳动关系时的年龄，分别发给一次性伤残就业补助金：　　单位：个月等级年龄九级　　30-40周岁 8 常州人口平均预期寿命：77.8岁 2010年常州职工月平均工资：3636.17元（2011年职工月平均工资要在今年5月左右公布）计算：一次性工伤医疗补助金：3636.17X（77.8-35）X0.4=62251.23元一次性伤残就业补助金：3636.17X=29089.36元（9级伤残年龄在30-40为8个月）一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金合计：91340.59元如果不解除劳动关系，赔偿是1、2、3项相加。如果解除劳动关系，赔偿是1、2、3、4项相加。

#协议离婚后；房屋动迁问题！！急！#

首先，离婚时对夫妻共同财产进行分割后，财产就属于个人财产。不管是协议离婚（去民政局办理）还是诉讼离婚（去法院办理），离婚财产分割后，只要对财产分割没有异议的，离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的，没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的，离婚财产分割就属于确定的分割。确定了房产归属后，我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。因此，房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿，获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿，属于一方的个人财产。离婚后，房屋拆迁补偿还有份儿吗？按照上面的分析，离婚后的房屋属于一方的个人财产，而房屋拆迁补偿款是对房屋所有人（房主），因拆迁造成的损害给予的经济补偿。因此，离婚分割财产时，未获得房产的，离婚后房屋拆迁获得的补偿也没有权利请求分割。综上所述，离婚后房屋拆迁补偿对于离婚时未分得房产的一方没有补偿。离婚后获得的房屋拆迁补偿属于房屋产权一方所有，不得要求重新分割。以上就是离婚后房屋拆迁补偿的部分分析，对于户口未迁出的，离婚后房屋拆迁补偿还有没有份，具体还是要看房屋拆迁的政策规定。1、如果房子是夫妻共同财产，那么，房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产；2、共同财产平均分配；3、你先提出离婚不影响你分配共同财产的权利，不会因此而少分共同财产；4、房产证上只有对方的名字，只要房子是在婚后购买的，就是共同财产，只有对方名字不影响你分配共同财产；

#安徽铜陵市房屋占用赔偿问题和安置问题#

铜陵市住宅房屋拆迁货币化安置试行办法第一条　为加强城市房屋拆迁管理，加快城市建设和危旧房改造，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和〈安徽省城市房屋拆迁管理实施细则〉，结合我市实际，制定本办法。第二条　凡在本市国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及附属物，适用本办法。第三条　本办法所称货币化安置是指在拆迁住宅房屋中，拆迁人将以房屋进行实物安置的费用按规定标准折算成一定数额的货币，补偿给被拆迁人，由其自行选购住宅房屋的安置方式。第四条　拆除公有住宅房屋，拆迁人应当对房屋所有权人和合法使用人予以作价补偿。作价补偿的计算公式：所有权人补偿款＝被拆迁房屋重置价格结合成新*被拆迁房屋建筑面积　　合法使用人补偿＝（被拆迁房屋所在区位商品房平均成交价－新住宅房屋的重置价格）*被拆迁房屋建筑面积。第五条　拆除私有住宅房屋（含房改成本价已售公房），由拆迁人按照第四条予以补偿。　　拆除房改标准价已售公房，所有权人补偿款由原产权单位和购房人按照受益比例共同分配，使用人补偿款归购房人所有。第六条　房屋建筑面积以有效《房屋所有权证》记载的数据为依据，被拆迁房屋为平房的，原建筑面积增加百分之十计算。原建筑面积计算标准：檐口平均高２.２米以上（不含２.２米）计算全面积；檐口平均高在２.２－１.８米（不含１.８米）的按５０％计算面积；檐口高在１.８米以下的不计算面积，只给作价补偿。第七条　实施货币化补偿的拆迁项目，拆迁人必须在拆迁计划和拆迁方案中具体明确货币化补偿办法，在房屋拆迁实施前，将不低于拆迁补偿费用５０％的资金，存入指定的银行拆迁货币化补偿款专户，并由银行向被拆迁人出具货币补偿专项存款单。剩余部分自拆迁公告发布之日起六个月内支付到位。　　被拆迁人房屋使用人与所有权人约定由所有权人安置的，货币补偿存入所有权人名下，由所有权人按规定处理。第八条　住宅房屋拆迁货币补偿款，由拆迁管理部门建立监管制度并予以实施。第九条　实行货币化安置，拆迁人应与被拆迁人签订书面协议，并报拆迁管理部门鉴证备案。第十条　货币化补偿款应当专项用于购买自居住房。第十一条　被拆迁房屋使用人不使用货币化补偿款，自行解决住房安置，可以申请提取货币化补偿款，具体办法由拆迁管理部门另行制定。第十二条　以货币补偿款购买住房的，应当向有关银行提交货币化安置协议、购房合同和货币补偿专项存款单。有关银行应当按照购房合同的规定，将存款单上的存款转帐支付售房人。如有余额部分，准予购房人提取现金。第十三条　被拆除未按房改出售的住房，其使用人补偿款低于其所在单位届时住房分配货币化补贴的，夫妇双方所在单位分别按下列方法，补足差额。　　　差额＝夫妇一方住房分配货币化补贴－使用人补偿款／２第十四条　被拆迁人所购安置房价款与被拆迁房屋货币化补偿相等的部分，视同房屋置换办理，不缴纳交易手续费、契税。第十五条　以货币化补偿款所购住房产权归购房人所有。第十六条　无力回迁的被拆迁房屋使用人由本人提出申请，以城市房屋拆迁管理部门批准，由拆迁人提供住房安置。使用人按本办法第四、第五条规定所得的补偿款，按安置房屋市场价折合成安置面积的部分，产权归拆迁人所有，被安置人按房改的租改政策，向拆迁人交纳租金。第十七条　实行货币化作价补偿政策，拆迁人应当在拆迁协议签订后十日内付清货币补偿款，同时应一次性支付下列补偿费用：　1、因电话、有线电视的恢复、移位而发生的损失费；　2、过度补助费，以拆迁公告搬迁的截止日期为准（不含超期搬迁户），发放六个月过渡补助费；　3、一次性搬家补助费。第十八条　市政建设项目、公益事业工程拆迁，由市拆迁办会同有关部门拟定补偿安置办法，报市政府批准后执行。第十九条　商品房的平均成交价、房屋的重置价格及有关费用由房地产主管部门会同物价主管部门定期公布。第二十条　本办法由市房地产管理局负责解释。第二十一条　本办法作为《铜陵市城市房屋拆迁管理办法》的补充规定，自２０００年元月１日起试行。第二十二条　铜陵县可参照本《办法》执行。

#请问10年最新六安市地区房屋拆迁补偿权威性法律文件有哪些?#

10年最新六安市地区房屋拆迁补偿权威性法律文件有哪些,有六安市建设委、物价局国土资源局联合文件建拆（2010年）2号文件六安市2010年度拆迁房屋货币补偿基准价及相关补偿价格的通知。和六安市关于城市规划区内集体土地房屋拆迁补偿安置办法的通知。这两份文件是最有权威性。

#房地产公司拆迁补偿账务处理#

由于项目完工时实际发生的成本里面包括拆迁时暂估入账的部分成本，这样构成项目的成本（暂估入账部分成本）成为一个循环，导致不能得出真实的计量价格，但可以采用以下几种方式来确定完工时较为接近真实成本的计量价格。（一）不考虑非货币性补偿部分的成本法如果发生非货币性拆迁补偿部分涉及金额不多，可以根据会计上的重要性原则，不确认此部分的金额，以项目实际发生的成本剔出暂估入账的成本后的成本计算得出计量价格。单位计量价格＝（项目实际成本－暂估入账成本）÷可售面积计量价格＝单位计量价格×补偿面积（二）修正成本法以上一项目平均成本为基础，用上一项目到本项目完工期间的平均经济增长率来进行修正。单位计量价格＝（上一项目的平均成本+上一项目的平均成本×上一项目至本项目完工时的平均经济增长率）÷可售面积计量价格＝单位计量价格×补偿面积你也可以上广州万家物业网上找一下经纪人帮你计算。参考：广州万家物业网

#我家楼地段好房开发商要开发电梯楼，我不喜欢电梯楼要一次性货币解决。求拆迁补偿越详细越好。#

1、按市场价赔偿房产产权，（给你赔偿几套，按几套算。）2、基准地价修正后计算土地应该得到的赔偿，3、室内装修折算货币补偿。

#用动迁款买房，产权问题？#

首先要看这套被拆迁房屋的性质，是产权房还是共有住房。若是产权房，且你母亲是产权人，新购房全部用的是拆迁货币补偿款的，通常情况下新购房应归你母亲所有，你母亲负责安置房屋使用人。若是公有住房，且你母亲是承租人，新购房全部用的是拆迁货币补偿款，一般情况下你母亲也应是新购房的共有人之一。所以你母亲可以起诉主张共有，但要提供相应的证据来支持。