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拆迁补偿方案公示案例(拆迁补偿方案公示案例怎么写)

发布时间：
2025-02-20 02:02:49
作者：
圣运律师
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拆迁补偿方案公示案例(拆迁补偿方案公示案例怎么写)

#房屋拆迁同村补偿执行不同的房屋拆迁补偿标准合理吗？#

不公平，但开发商会和你协商。你同意就可以签，希望采纳

#河北省拆迁补偿办法#

河北省拆迁补偿办法依据：《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》在城市规划区外的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，可参照本办法执行。在城市规划区内征用集体土地，地上房屋等附着物的补偿依照《河北省土地管理条例》有关规定执行。

#饭店搬迁怎么写#

请移步+++就餐非常感谢一直以来支持

#不满动迁赔偿标准可以采取的方法#

第四章劳动合同的解除和终止第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； (二)未及时足额支付劳动报酬的； (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的； (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； (五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的； (六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的； (二)严重违反用人单位的规章制度的； (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； (五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的； (六)被依法追究刑事责任的。第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： (一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的； (二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。第四十一条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员： (一)依照企业破产法规定进行重整的； (二)生产经营发生严重困难的； (三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； (四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。裁减人员时，应当优先留用下列人员： (一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的； (二)与本单位订立无固定期限劳动合同的； (三)家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。用人单位依照本条第一款规定裁减人员，在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同： (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； (二)在本单位患职业病或者因工负伤并被啡仙ナЩ蛘卟糠稚ナЮ投芰Φ模?br /> (三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的； (四)女职工在孕期、产期、哺乳期的； (五)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的； (六)法律、行政法规规定的其他情形。第四十三条用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满的； (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； (四)用人单位被依法宣告破产的； (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； (六)法律、行政法规规定的其他情形。第四十五条劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的； (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的； (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的； (四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的； (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的； (六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的； (七)法律、行政法规规定的其他情形。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。第四十九条国家采取措施，建立健全劳动者社会保险关系跨地区转移接续制度。第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。对照自己的合同,你应该能找到解决的方法!祝你好运!

#急！关于出租店面违约的问题#

他有权要求恢复原状无权要求重建恢复原状就是把楼梯去掉钢板焊回去就完了要求赔偿也按这种方案计算材料和人工费另外除非合同明确约定支付违约金后可以解除合同不然你可以要求他继续履行合同也就是不还屋另外目前司法实践中对于租赁关系中双方纠纷承租人强行占屋不还的案例未经法院审判并执行公安部门没有强制清出的机制

#拆迁补偿问题#

你好，你是实际的承租人，搬迁费用、停产停业损失等应当补偿给你

#拆迁补偿安置合同纠纷需要注意哪些问题#

房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意：(1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位)(2)拆除房屋的有关情况。(包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等)。(3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。(4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。(5)拆迁安置办法。(6)搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。(7)搬迁期限和过渡期限。(8)违约责任。

#有谁知道合肥市拆迁补偿办法#

据合肥市拆迁安置管理办公室介绍，目前，合肥市房屋拆迁管理的基本政策有两个，一份是2002年出台的《合肥市城市房屋拆迁补偿补助标准》（简称标准），之后，合肥市对这一规定中的部分内容进行了调整，新标准主要内容如下：给你网址,自己看吧 http://news.hfhome.cn/zt/hfscqbubz/index.html

#请问2010年最新六安市地区房屋拆迁补偿权威性法律文件有哪些?#

建拆[2010]2号关于公布六安市2010年度拆迁房屋货币补偿基准价及相关补偿价格的通知金安、裕安区建设局、国土资源局、物价局，六安经济开发区建设局、国土资源局：根据《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第26条等条款的规定，经市政府批准，现将六安市2010年城区房屋拆迁货币补偿基准价及相关补偿价格予以公布。经当事人双方协商一致，房屋拆迁补偿安置可按《六安市城市房屋拆迁补偿安置试行办法》执行。二○一○年二月一、六安市城区拆迁房屋货币补偿基准价类别价格（元/m2）结构、装修、设备情况备注结构等级框架 1460 钢筋砼框架、框剪、梁柱承重、钢筋砼屋面、楼面，钢、木门窗，水、电俱全。混合结构 1 1405 钢筋砼柱、梁、砖墙共同承重，钢筋砼屋面、楼面；钢、木门窗；水、电俱全。 2 1306 砖或部分钢筋砼梁（有构造柱、圈梁）承重，钢筋砼屋面、楼面；水泥地坪；钢、木门窗；水、电俱全。 3 1234 砖墙承重，钢筋砼地圈梁、圈梁；钢筋砼桁条；钢筋砼楼面、水泥地面；钢、木门窗；水、电俱全。 4 1152 砖墙承重，钢筋砼地圈梁；平面屋、瓦屋面（钢筋砼桁条）；水泥地面；钢、木门窗；水、电俱全。砖木结构 1 1073 24扁砖墙、大瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，水电齐全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 2 1048 24砖墙、大、小瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，水电齐全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 3 1012 18或12砖墙、大、小瓦、门窗齐全，水电齐全；檐高2.5～2.8米（含2.5米）。庇房 538 半砖、半土、土墙、瓦顶。简易结构 1 469 泥焊小瓦或大瓦屋面，混合人字架、铁屋架，不规则门窗，有水、电，檐高2.5米以上（含2.5米）。 2 380 各类屋架、屋面，内粉刷，不规则木门窗，水泥地面，不规则桁条，有电。注：1、拆迁房屋货币补偿基准价含有划拨土地取得费用的补偿。收回以出让方式取得土地使用权的，根据使用土地年限和土地开发情况另行给予适当补偿。2、房屋层高不足2.2米的，按简易结构房屋基准价的50%-70%给予适当补偿。二、六安市城区拆迁房屋货币补偿金额影响因素1、成新标准系数按下表执行：建筑年限 2年以内 2-5年 5-10年 10-18年 18年以上成新系数 1.0 0.9 0.8 0.7 0.62、区位划分系数按下表执行：类别区位系数一类东至淠河总干渠以西；南至龙河路以北；西至解放路、东大街、淠河路；北至光明路以南闭合区域。 +0.3二类东至长安北路、皖西东路、安丰路；南至佛子岭路以北；西至磨子潭路、黄大街、皖西西路、淠河路；北至华山路以南闭合区域；及整个月亮岛区域。 +0.2三类东至经三路以西；南至312国道以北；西至金寨路、及金寨路延伸段至老淠河以东；北至华山路以南闭合区域。 +0.1四类东至杭淠干渠以西；南至铁路线以北；西至西环路以东；北至寿春路以南闭合区域。 0.0五类东至三元河以西；南至宁西铁路外一公里以北；西至商景高速公路以东；北至合六叶高速公路外200米以南闭合区域。 -0.1六类城市规划区上述范围以外的区域（含三十铺镇、城南镇） -0.23、非住宅房屋使用功能分类系数：性质使用功能系数经营用房单位或个人经营日用百货、五金、家电、化工、颜料、糖业、烟酒、日杂、服装、布料、鞋业、餐饮、服务等房屋。 +0.50生产用房单位或个人用于生产、加工等房屋。 +0.20办公用房单位或个人用于办公、会议等房屋（含文、教、卫公益用房） +0.15仓储用房单位或个人用于储存货物的房屋，含公厕等公益配套房屋。 +0.10注：房屋结构分类、区位系数、成新标准等同于住宅房屋。4、非住宅房楼层增减系数按下表执行：楼层一层二层三层四层五层六层七层增减系数 +0.25 0.00 -0.10 -0.15 -0.20 -0.25 -0.305、沿街两侧经营用房系数按下表执行：类别范围系数主要街道皖西路（淠河路至梅山路）、解放路（皋城路至大别山路） +2.0云路街、鼓楼街（云路街至皖西路）、黄大街（紫竹林路至皖西路）、梅山路（皖西路至球拍路南口）、皖西路（五里墩大桥至梅山路）、人民路（健康路至解放路） +1.5球拍东、西路，紫竹林路（解放路至黄大街）、大别山路（皖西路至磨子潭路），解放路（皋城路至梅山北路、大别山路至龙河路）、龙河路（梅山南路至磨子潭路）、皖西东路（五里墩大桥至七里站大圆盘）、淠望路（人民路至淠河干渠） +1.0皋城西路，梅山北路（球拍路北口至解放路）、磨子潭路（振华路至紫竹林路），解放北路（梅山北路至华山路），解放南路（龙河路至佛子岭路），梅山南路（大别山路至龙河路），健康路（皖西路至皋城路），大别山西路（磨子潭路至金寨路），光明路（解放路至梅山北路），皖西东路（七里站大圆盘至安丰路），齐云路（解放路至磨子潭路），齐云路（解放路向东），响铃庵路（解放路至文胜巷）、振华路（解放路至磨子潭路） +0.6长安北路，长安南路，梅山南路（龙河路至佛子岭路），梅山北路（解放路至刘园路），皋城东路（皋城路桥至安丰路），佛子岭路（安丰路至磨子潭路），解放南路（龙河路至佛子岭路），人民东路（健康路至新河西路）, 光明路（解放路至淠河路），万佛路（梅山南路至解放南路），齐云路（磨子潭路向西），龙河路（磨子潭路至金寨路），磨子潭路（振华路至佛子岭路）、光明路（解放北路至淠河路、梅山北路至沿河路） +0.4金寨路、平桥路、嵩寮岩路、南屏路、刘园路、华山路、新河东西路、淠河路、永安路 +0.2其它街道一类地区其它街道 +0.3二类地区其它街道 +0.2三类地区其它街道 +0.1四类地区其它街道 0.0五类地区沿街两侧经营用房系数：路面宽度10米以上的增减系数为+0.0;路面宽度6-10米的增减系数为-0.1;路面宽度6米以下的增减系数为-0.15说明：沿街两侧经营用房系数底层按上表执行；二层以上（含二层）沿街系数均为0。6、住宅房屋楼层增减系数按下表执行：所在系楼层数层次一层二层三层四层五层六层七层一 +0.08 +0.05 +0.02 0.00 -0.01 -0.01 -0.01二 +0.03 +0.03 +0.01 +0.01 +0.01 +0.01三 +0.02 +0.01 +0.03 +0.03 +0.03四 0.00 +0.01 +0.03 +0.03五 -0.02 -0.01 0.00六 -0.03 -0.02七 -0.03三、六安市城区拆迁房屋货币补偿金额及计算公式1、住宅房：补偿金额=基准价×（成新系数+区位系数+楼层系数）×建筑面积。2、经营用房：补偿金额=基准价×（成新系数+区位系数+沿街系数+使用功能系数+楼层系数）×建筑面积。3、生产、办公、仓储用房：补偿金额=基准价×（成新系数+区位系数+使用功能系数+楼层系数）×建筑面积。四、六安市城区拆迁房屋附属物装潢补偿金额1、各类附属物补偿金额：名称补偿金额备注供电单相总表 700元/户三相总表 3000元/户分电表 60元/个供水单户总水表 1000元/户分水表 40元/个燃气燃气补偿费 1200元/户空调分体式 200元/个移装补助费柜式 300元/个窗式 100元/个热水器太阳能 50元/个移装补助费电能 50元/个燃、煤气 50元/个室外地坪水泥 15元/平方米砖石 8元/平方米围墙砖石 20元/平方米土、篱笆 8元/平方米门斗 30元/平方米炉灶单口 60元/平方米 1、移动式煤炉不补偿；2、煤气及液化气灶台按单口灶补偿。双口 80元/平方米名称补偿金额备注卫生设施浴缸 100元/个座便器 80元/个蹲便器 30元/个洗脸池 30元/个通讯电话 210元/部移装补助费有线电视 200元/个其它 PVC门窗 120元/平方米补偿费铝合金门窗 100元/平方米铁门 40元/平方米室外卷帘门 80元/平方米防盗门 200元/副防盗网 50元/平方米锅炉 3元/立升自拆水池 25元/个室外煤池 25元/个水井 100元/口砖井 500元/口消防池 100元/平方米雨棚 10元/个玻璃钢雨罩 20元/平方米说明：拆迁有证阁楼分块计算补偿：檐高超过2.2米，按其面积给予100%补偿；檐高1.8-2.2米，按其面积给予70%补偿；檐高1.5-1.8米，按其面积给予50%补偿；檐高不足1.5米，按其面积给予50元/m2补偿。2、房屋装潢补偿金额名称补偿金额备注吊顶纸天棚 2元/平方米按水平投影面积计算纤板、灰板条、扣板 10元/平方米石膏 10元/平方米三合板 20元/平方米墙面瓷砖 15元/平方米按实际面积计算墙布 10元/平方米墙纸 5元/平方米三合板 20元/平方米喷漆、喷瓷、喷塑 10元/平方米室内地面竹、木地板 50元/平方米地板砖 35元/平方米水磨石 15元/平方米大理石 40元/平方米花岗岩 50元/平方米油漆地面 10元/平方米 3、树木补偿金额种类围径（厘米）离地面1.3米处丈量单位补偿金额（元）备注一般树木 10厘米以下元/株 10 1、相邻树木间距在2米以内的不予补偿。2、1.3米以下的树木，应以其1/2丈量计算围径；3、名贵树木按园林管理部门的标准核定。11 - 20 元/株 30 21 - 30 元/株 50 31 - 40 元/株 60 41 - 50 元/株 70 51 - 60 元/株 80 61 - 70 元/株 90 71厘米以上元/株 100 果树 10厘米以下元/株 50 11 - 20 元/株 100 21 - 30 元/株 250 31 - 40 元/株 350 41 - 50 元/株 450 51厘米以上元/株 500 五、六安市城区拆迁房屋搬迁、临时安置补助费1、住宅房搬迁、临时安置补助：（1）搬迁补助费：按所拆房屋的建筑面积4元/平方米发给搬迁补助费；实行产权调换并需临时过渡的，付给两次搬迁补助费。（2）临时安置补助费：实行产权调换的，按原拆迁房屋合法建筑面积每个月6元/平方米标准计算；超过过渡期限，应当自逾期之月起按照原标准的2倍支付临时安置补助费。货币补偿付6个月临时安置补助费。2、非住宅房搬迁、停产停业损失费：（1）搬迁费：按所拆房屋合法建筑面积7元/平方米计算；办公用房按住宅房标准付给搬迁补助费；有重机械按重机械所置房屋建筑面积增加5元/平方米计算。（2）停产、停业损失费（以实际使用的建筑面积计算）：a、经营用房：按每月20元/平方米计算；b、生产用房：按每月15元/平方米计算；c、办公用房：按每月5元/平方米计算；d、仓储用房：按每月5元/平方米计算。（3）实行产权调换的，过渡期原则上不超过24个月，超过过渡期限，应当自逾期之月起按照原标准增加50%支付停产、停业损失费。货币补偿付6个月的停产、停业损失费。