征地补偿方式有哪些？征地补偿的方式是怎样的？，1、货币补偿货币补偿作为主要方式。其原因：（1）货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;（2）货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面
1、货币补偿
货币补偿作为主要方式。其原因：
（1）货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
（2）货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
（3）避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;
（4）更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。
2、产权调换
产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。
差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
法律分析：土地征收的法定条件是：
(1)征收土地必须是为了社会公共利益的需要。
(2)征收土地是一种政府行为，是政府的专有权利，其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。
(3)必须依法取得批准。国家征收土地依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府公告并组织实施。
(4)必须依法对被征地单位进行补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征收土地的，按照被征收土地原有用途给予补偿。有关法律和行政法规对征收的具体补偿标准有专门规定。
(5)征地实行社会公开，接受社会监督。征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费的收支情况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。同时《土地管理法》还明确规定，禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
法律分析：具体包括以下补偿：
1.土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。
2.安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。
3.青苗补偿费是指征用土地时，对被征用土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。
4.地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。
5.其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用，即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用，如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
●征地补偿方式有哪些?征地补偿的方式是怎样的呢
●征地补偿方式有几种
●征地补偿的程序和补偿项目
●征地补偿的程序
●征地补偿的具体范围
●征地补偿怎么算的
●征地补偿包括哪几种补偿
●征地补偿方式有几种
●征地补偿程序规定
●征地补偿的流程
●2023年国家最新征地补偿标准是多少钱？,2023年中央一号文件征地补偿标准是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2019年土地征收补偿标准是什么呢,征地补偿新标准2019:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿税收政策具体有哪些,征地补偿税收政策有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地征用补偿新标准是什么,征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●辽宁省征地补偿标准？,辽宁省宅基地动迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2022年农村土地征收补偿多少钱一亩？按户还是按人头进行补偿？,农村征地补偿现在多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征地补偿标准是如何的,集体土地房屋征收补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村永久性征地赔偿多少钱一亩,农村征地补偿现在多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地的征地补偿费应该如何分配,集体土地征地补偿怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地征用赔偿多少钱一亩,农村征地补偿现在多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地征收，来说说你能分多少补偿,征地补偿款怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●西安农村征收土地补偿标准,西安市征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿包含哪些部分？,征地补偿包括哪些补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2020农村征地补偿标准福建泉州南安是什么,南安农村征地补偿标准是怎么规定的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●江西省萍乡市上栗县的征地补偿标准是多少？,江西省萍乡征地补偿新标准项目有哪些？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2021年农村征地补偿新政策,2021年土地征收赔偿标准明细:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政府征地补偿规定是什么？,政府土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征地补偿范围,集体土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地政府征地补偿标准,农村土地征收赔偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会能征收土地吗能签订拆迁补偿协议吗,征地补偿费给村委还是村民:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：范美华律师
来源：头条-征地补偿方式有哪些？征地补偿的方式是怎样的？，
