城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

政府征地补偿规定是什么?,政府土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-22 06:21:37
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

政府征地补偿规定是什么?,律师解答:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费

政府征地补偿规定是什么?,政府土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、政府征地补偿规定是什么?

律师解答:

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、政府征地有哪些补偿

法律分析:政府征地的补偿:征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

三、政府土地征收补偿标准

法律分析:政府土地征收的补偿标准根据《土地管理法》 第四十八条 结合当地的具体情况执行:

1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

政府征地补偿规定是什么意思

政府征地补偿规定是什么时候实施

政府征地补偿标准

政府征地补偿规定是什么文件

政府征地有什么补偿

当地政府征地怎么补偿

政府征地条件

政府征地补偿规定是什么时候实施

政府征地的合法手续有哪些

政府征地程序及流程图

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

集体土地征地补偿范围,集体土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村土地政府征地补偿标准,农村土地征收赔偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委会能征收土地吗能签订拆迁补偿协议吗,征地补偿费给村委还是村民:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿的具体范围 ,征地补偿的具体范围:今日在线拆迁法、征收法律咨询

政府征地补偿要交企业所得税吗,政府补助要交企业所得税吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

政府征地补偿标准2020,2020年土地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

重庆永川的征地补偿标准是怎么规定的?,重庆市永川区征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地征用怎么分配补偿费,集体土地征地补偿怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村集体征地补偿款使用范围有哪些,村集体土地征收与补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地征收的补偿费用分为三种,征地补偿费的构成包括哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村征地补偿款拒不分配怎么办,关于农村土地征用补偿款分配不公的求助:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2017征地补偿标准,征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家征收土地一亩补偿多少钱,农村征地补偿现在多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询

对征地补偿方案不服,对征地补偿方案不同意如何办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿包括哪些项目?,征地补偿包括哪些补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

绵阳市征地补偿标准有哪些内容?,绵阳市征地补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

对征地补偿标准新规定详细解析,征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

最新厦门征地补偿标准是怎样的,厦门 征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿方法都有哪些?,征地补偿方式有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

最新国家征地补偿政策具体内容有哪些?,关于国家征地补偿的标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:李轩教授

来源:头条-政府征地补偿规定是什么?,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号