拆迁律师

一、拆迁补偿按照人头算吗

拆迁补偿并不一定按照人头算。一般来说，拆迁补偿的计算方式主要有以下几种情况：

1. 以房屋面积为主要依据：通常是根据被拆迁房屋的建筑面积、使用面积等进行评估，然后按照评估价格给予补偿。这种方式主要考虑房屋的实际价值，与人口数量关系不大。

2. 结合房屋面积和人口：在一些情况下，除了考虑房屋面积外，还会根据被拆迁家庭的人口数量给予一定的人口安置补偿或奖励。例如，每口人可获得一定面积的安置房屋或相应的货币补偿。

3. 其他因素：除了房屋和人口因素外，拆迁补偿还可能考虑其他因素，如房屋的地理位置、建筑结构、装修情况等。不同地区的拆迁政策和补偿标准可能会有所差异，具体应以当地的拆迁政策为准。

二、村办学校拆迁补偿款支付给谁的

村办学校拆迁补偿款通常支付给学校的所有者或管理者。一般来说，如果学校是村集体所有，补偿款会支付给村集体。村集体可以根据相关规定和决策，合理分配这笔款项，用于学校的重建、其他教育设施的改善或村集体的发展等方面。

如果学校是由某个单位或个人出资建设并管理的，补偿款则应支付给该单位或个人。他们有权根据自身的权益和相关协议，对补偿款进行处置和使用。

在实际情况中，具体的支付对象可能会因当地的政策、法律法规以及学校的产权归属等因素而有所不同。需要依据相关的文件和规定来确定补偿款的支付对象，以确保拆迁补偿工作的合法、公正和合理。

三、拆迁补偿宅基地吗

一般情况下，拆迁是会对宅基地进行补偿的。

1. 宅基地的补偿通常包括土地补偿和地上附着物补偿。土地补偿是对宅基地使用权的补偿，以保障被拆迁人的合法权益。地上附着物补偿则是对宅基地上的房屋等建筑物及附属设施的补偿。

2. 具体的补偿标准各地会根据当地的经济发展水平、土地市场价格等因素来确定。通常会按照一定的面积标准和单价进行计算，以确保被拆迁人的生活水平不因为拆迁而降低。

3. 此外，在一些情况下，还可能会考虑到宅基地的区位价值等因素，给予相应的补偿。比如位于城市周边或繁华地段的宅基地，可能会因为区位优势而获得额外的补偿。

总之，拆迁通常会对宅基地进行补偿，以保障被拆迁人的合法权益。但具体的补偿标准和方式会因地区而异。

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内容投稿：韩延成

内容审核：冯兴元教授

来源：头条-拆迁补偿宅基地吗，拆迁补偿的宅基地可以确权吗