城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

征用土地的补偿标准是怎样的,土地征用补偿款的规定有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-22 07:25:35
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

征用土地的补偿标准是怎样的,一、土地补偿费1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3、征用柴山、滩地、水塘、

征用土地的补偿标准是怎样的,土地征用补偿款的规定有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征用土地的补偿标准是怎样的

一、土地补偿费

1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;

2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;

3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;

4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;

5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

二、青苗和附着物补偿费

1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位

给予合理补偿或作价收购;

2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;

3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。

二、土地征用补偿新标准

征收土地会补偿:土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用以及安排被征地农民的社会保障费用。具体补偿标准,由所在的省、自治区、直辖市制定,各地区之间存在差异。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

三、土地征用补偿款的规定有哪些

一、土地征用补偿款的规定有哪些

1、土地征用补偿款的规定如下:

(1)征地有破坏青苗以及树木的应该对其预计收入进行补偿;

(2)征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及土地附着物的收入;

(3)土地补偿款归村集体所有,附着物的收入归个人所有。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、土地征用的原则是什么

1、十分珍惜,合理利用土地和切实保护耕地的原则;

2、保证国家建设用地的原则;

3、妥善安置被征地单位和农民的原则;

4、谁使用土地谁补偿的原则。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

征用土地的补偿标准是怎样的呢

征用土地的补偿办法

征用土地有几项赔偿标准

征用土地政策补偿

征用地土地补偿的法律

征用土地的规定

国家对征用土地是如何补偿的

征用土地的补偿办法

征用土地什么意思

征用土地补偿的范围

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

征地补偿方式有哪些?征地补偿的方式是怎样的?,征地补偿包括哪些补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地征地补偿标准是如何的,集体土地房屋征收补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地征收签字流程是怎样规定的,土地征收签字流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

最新厦门征地补偿标准是怎样的,厦门 征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

邵阳农村拆迁补偿政策具体是怎样的?,邵阳农村房屋拆迁补偿标准是什么样的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

我国的拆迁税收政策是怎样的?,我国的拆迁税收政策是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿费和征地补偿标准是怎样的,征收土地补偿标准?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

租赁集体土地建厂房征收补偿是怎样的,租赁集体土地建厂房征收补偿具体有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

耕地被征收的补偿费用标准是怎样规定的,耕地被征收能获得什么补偿费用?这些费用的标准怎么计算?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村建养殖场分要赔偿吗,农村养殖场是怎样赔偿的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

深圳征收土地最大的赔偿标准是什么样的?,深圳土地征地补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家对拆迁停了的城中村拆迁怎么处理,城中村拆迁赔偿规定是怎样的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地征收范围规定是怎样,土地征收范围有哪些?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村征地的补偿标准是怎样的,农村土地征收赔偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农民土地征地补偿标准是怎样的?,农村土地征收赔偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地征收补偿标准是如何规定的,集体土地房屋征收补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养鸡场拆迁一般赔多少 ,养鸡场拆除怎么赔偿?赔偿标准是怎样的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地房屋拆迁政策是怎样的,集体土地拆迁有什么政策?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地征收补偿标准是要如何规定的,集体土地房屋征收补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征收土地农作物补偿标准是怎样的 ,征收土地农作物补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:范美华律师

来源:中国法院网-征用土地的补偿标准是怎样的,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号