同村人买同村人的宅基地怎么过户，本村人买本村人宅基地房是否合法， 1. 首先，需确保该宅基地买卖符合相关规定，比如符合本村宅基地申请条件等，否则交易可能无效。 2. 然后，双方要签订书面的宅基地买卖合同，明确双方权利义务，包括价格、付款方式
1. 首先，需确保该宅基地买卖符合相关规定，比如符合本村宅基地申请条件等，否则交易可能无效。
2. 然后，双方要签订书面的宅基地买卖合同，明确双方权利义务，包括价格、付款方式、交付时间等条款。
3. 接着，向所在村集体提出宅基地过户申请，提交买卖合同、双方身份证明等材料。村集体审核通过后会出具相关证明。
4. 之后，前往当地不动产登记机构办理过户登记。按要求填写申请表，提交证明材料，经审核、公告（如有需要）等程序，完成宅基地的过户登记，将宅基地使用权变更至买方名下。
整个过程中要严格遵循法律法规和当地政策要求，保障交易合法合规。
1. 一般情况下，本村村民购买本村村民的宅基地房存在一定合法性基础。
宅基地房的流转通常是在本集体经济组织内部进行。只要符合相关规定和程序，这种交易是被允许的。比如买卖双方都符合宅基地申请条件，且经过村集体同意等。
2. 但也有一些限制条件。
农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果购买方已有宅基地，再购买就可能违反这一规定。
宅基地的转让要遵循“地随房走”原则，房屋转让时，宅基地使用权一并转让，且需办理相关手续，如变更登记等。若未按规定办理，可能影响交易合法性。
3. 总体而言，本村人买本村人宅基地房在满足特定条件和遵循规定时是合法的。
需确保交易符合当地关于宅基地管理、村民建房等相关政策法规要求，以保障交易的有效性和权益的稳定性。
农村拆迁补偿中过渡费的标准并无统一固定数额。
通常会综合多方面因素确定。一是当地经济发展水平，经济发达地区标准可能较高。二是房屋市场价值，一般会根据被拆迁房屋的价值范围来考量过渡费。三是安置情况，若安置周期长，过渡费相应会高些。
一般来说，每平方米每月可能从几元到几十元不等。比如一些经济相对落后地区，可能每平方米每月在5 - 15元左右；而在经济较发达地区，每平方米每月可能达到20 - 50元甚至更高。具体标准需结合当地实际拆迁政策及相关规定来确定，不同地区差异较大。
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内容投稿：皮芮涵
内容审核：黎雪雁律师
来源：头条-农村拆迁补偿多少钱一平方过渡费，国家规定农村拆迁多少钱一平方
