宅基地卖给外村人还能获得拆迁补偿吗，宅基地卖给外村人还能争取拆迁补偿吗，宅基地卖给外村人后能否获得拆迁补偿，需分情况看。首先，宅基地只能在本集体经济组织成员内流转，卖给外村人一般合同会被认定无效。若合同被认定无效，宅基地的权属理论上回归原卖
宅基地卖给外村人后能否获得拆迁补偿，需分情况看。首先，宅基地只能在本集体经济组织成员内流转，卖给外村人一般合同会被认定无效。
若合同被认定无效，宅基地的权属理论上回归原卖方，在拆迁时原宅基地使用权人有可能获得拆迁补偿。但实践中存在多种情况，如果外村人购买后对房屋进行了翻新、扩建等投入，可能会涉及对其合理投入部分的补偿。
如果当地政府基于实际居住情况、历史遗留等因素制定了特殊拆迁政策，按照政策执行。另外，若买卖行为发生时间久远且已形成稳定居住事实等，处理起来会更为复杂。总之，具体能否获得拆迁补偿要结合合同效力、实际情况及当地拆迁政策综合判断。
宅基地卖给外村人后争取拆迁补偿情况较为复杂。首先，宅基地买卖给外村人一般是无效的，因为宅基地具有很强的福利性和身份属性，原则上只能在本集体经济组织成员内流转。
若买卖合同被认定无效，出卖人有可能通过法律途径要回宅基地。在这种情况下，若面临拆迁，出卖人作为宅基地合法的使用权人，有较大可能争取到拆迁补偿。但实践中，如果外村人购买后对房屋进行了翻建、扩建等重大投入，法院可能会根据实际情况，让出卖人给予外村人一定补偿，平衡双方利益。
如果买卖合同未经法定程序认定无效，外村人实际占有使用宅基地及房屋，拆迁时拆迁方通常会与实际使用人协商补偿事宜，出卖人争取补偿难度较大。总之，具体要结合实际情况及相关证据综合判断。
当探讨宅基地卖给本村的人能否拿到拆迁款这一问题时，其实背后还有一些关键要点需关注。若宅基地已合法卖给本村人，那么拆迁款归属可能要看买卖协议具体约定，若协议未涉及，通常会给到宅基地及房屋的实际权利人。此外，即使完成买卖，若后续拆迁政策对原宅基地使用权人有特定补偿项目，比如基于户籍因素的安置补助等，原权利人也可能有相应权益。要是你对宅基地买卖后拆迁款分配细则、不同补偿项目归属等还有疑问，别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
宅基地的买卖，那可是得符合法定程序才行。要是合法地卖给了咱们本村符合条件的村民，这拆迁款的归属，那得看具体的情况。
通常来讲，如果买卖双方都把相关的审批手续给办好了，并且也完成了变更登记的手续，让宅基地的使用权名正言顺地转到了买方的名下，那这拆迁款一般就归买方所有。就好像这宅基地的归属权顺顺利利地从卖方交到了买方手里，那拆迁款跟着走也是顺理成章的事儿。
不过，如果买卖过程中出现了瑕疵，比如说没办理合法的手续，或者是违反了宅基地流转的相关规定，那这拆迁款的归属可就说不定，很可能会存在争议。在这种情况下，就得把双方的过错、交易的实际情况以及当地的拆迁政策等等这些因素都综合起来考虑一下，才能确定到底该归谁。
总而言之，只有做到合法合规的交易，才更有助于明确拆迁款到底该归谁，这样也能避免很多不必要的麻烦。
●宅基地卖给外村人还能获得拆迁补偿吗
●宅基地卖给外村人可以要回吗?
●农村宅基地卖给外村人又卖给本村人合法吗
●将宅基地卖给外村人,拆迁款怎么分
●宅基地卖给外村人再转给本村
●农村宅基地卖给外村怎么收回
●宅基地民房卖给外村人了,还能要回来吧?
●宅基地卖给外村人可以要回吗?
●村委会把宅基地卖给外地人
●宅基地卖给外村人合法吗
●宅基地卖给外村人还能争取拆迁补偿吗
●宅基地卖给外村人可以要回吗?
●将宅基地卖给外村人,拆迁款怎么分
●农村宅基地卖给外村人又卖给本村人合法吗
●宅基地卖给外村人再转给本村
●农村宅基地卖给外村怎么收回
●宅基地民房卖给外村人了,还能要回来吧?
●宅基地出售给外村村民
●村委会把宅基地卖给外地人
●宅基地卖给外村人合法吗
●房屋拆迁应该怎么赔偿？，房屋拆迁对宅基地是怎么补偿的？:今日关于拆迁普法话题更新
●农村高速拆宅基地赔偿有哪些法律依据，农村高速拆宅基地补偿有哪些法律依据:今日关于土地征收话题更新
●同村宅基地买卖反悔法律支持吗，宅基地卖给同村人违反哪些法律规定:今日关于土地征收话题更新
●民法典下宅基地买卖效力如何认定，民法典下宅基地侵权怎样认定:今日关于土地征收话题更新
●不动产权证书下宅基地纠纷咋处理，宅基地超出规定面积受法律保护吗:今日关于土地征收话题更新
●被强占宅基地无证据怎样依法维权，被强占宅基地无证据法律如何维权:今日关于土地征收话题更新
●宅基地被侵占20年起诉能获法律支持吗，宅基地被侵占20年起诉有胜诉可能吗:今日关于土地征收话题更新
●律师见证的宅基地四至效力如何认定，律师见证的宅基地四至究竟有何法律效力:今日关于土地征收话题更新
●农村宅基地侵权应通过啥法律途径解决，农村宅基地侵权问题该如何依法维权:今日关于土地征收话题更新
●宅基地被占可通过哪些法律途径维权，他人盖房占宅基地怎样依法维权:今日关于土地征收话题更新
●宅基地卖给国家后违反规定建房会怎样，宅基地卖给国家后还能申请新宅基地建房:今日关于土地征收话题更新
●宅基地超占会面临怎样的法律处罚，宅基地超占会面临怎样的法律后果:今日关于土地征收话题更新
●宅基地怎么判断归属，宅基地纠纷处理程序一般怎么走:今日关于拆迁普法话题更新
●自家宅基地被争法律途径有哪些，争宅基地时法律能提供怎样的保护:今日关于土地征收话题更新
●农村宅基地确权后会发证吗，什么是农村宅基地确权证:今日关于拆迁普法话题更新
●宅基地被侵占要收集哪些法律证据，宅基地被侵占诉讼有哪些关键要点:今日关于土地征收话题更新
●宅基地有偿使用拆迁怎么赔偿的，怎样写拆迁申请书:今日关于拆迁普法话题更新
●宅基地使用权证无效后权益该如何保障，哪些情形能让宅基地使用权证被判定无效:今日关于土地征收话题更新
●宅基地无房产证该如何依法补救，宅基地无房产证能否进行合法交易:今日关于土地征收话题更新
●宅基地公证有哪些法律规定与要求，宅基地公证有哪些具体法律要求:今日关于土地征收话题更新
内容投稿：傅建
内容审核：刘佳律师
来源：中国法院网-宅基地卖给本村的人能拿到拆迁款吗，本村的宅基地卖给本村人
