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旧房拆迁养父有补偿吗，贫困户异地搬迁后宅基地怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-24 16:15:45
作者：
圣运律师
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旧房拆迁养父有补偿吗,贫困户异地搬迁后宅基地怎么处理,对原迁出地的旧宅基地可参考以下二个途径操作：1、对贫困户暂不愿意退出原有旧宅基地的，可暂时保留，不作硬性要求。2、对搬迁户暂不愿意退出原有旧宅基地但又承诺以后退出的，可采取由区政府与搬迁

旧房拆迁养父有补偿吗，贫困户异地搬迁后宅基地怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、旧房拆迁养父有补偿吗,贫困户异地搬迁后宅基地怎么处理

对原迁出地的旧宅基地可参考以下二个途径操作：1、对贫困户暂不愿意退出原有旧宅基地的，可暂时保留，不作硬性要求。2、对搬迁户暂不愿意退出原有旧宅基地但又承诺以后退出的，可采取由区政府与搬迁户签订承诺协议书方式，引导搬迁对象退出旧宅基地，由区政府作出承诺，在搬迁户同意退出原有旧宅基地后，及时组织生态恢复和土地复垦，通过开展地票市场交易，增加搬迁群众资产性收益。

贫困户异地搬迁后宅基地怎么办

搬迁后宅基地使用权是否属于个人

1.老宅基地被征收后，宅基地使用权就消灭，不能再使用宅基地。而被征地的村民，可以申请新的宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

人去世后宅基地怎么处理

视情况而定。1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。《民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

农村搬迁宅基地怎样赔偿

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

农村搬迁宅基地如何赔偿

该内容由覃涛律师和律说律答共创回答

二、贫困户异地搬迁后宅基地怎么办

对原迁出地的旧宅基地可参考以下二个途径操作：

1、对贫困户暂不愿意退出原有旧宅基地的，可暂时保留，不作硬性要求。

2、对搬迁户暂不愿意退出原有旧宅基地但又承诺以后退出的，可采取由区政府与搬迁户签订承诺协议书方式，引导搬迁对象退出旧宅基地，由区政府作出承诺，在搬迁户同意退出原有旧宅基地后，及时组织生态恢复和土地复垦，通过开展地票市场交易，增加搬迁群众资产性收益。

移民搬迁后宅基地怎么办

对搬迁移民原有承包土地、林地等相关生产资料承包权、使用权、收益权、继承权等继续享有。鼓励、支持个人或集体的土地承包经营权、林权、宅基地使用权直接流转或折股量化到户，就地发展产业或物业经济。对原迁出地的旧宅基地可参考以下二个途径操作：

1、对贫困户暂不愿意退出原有旧宅基地的，可暂时保留，不作硬性要求。

宅基地搬迁补偿

1.农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

2.土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。

货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域，按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

法律依据：

《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);

(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;

(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)骗取批准或非法转让宅基地的;

(五)其他应收回宅基地使用权情形的。

三、易地扶贫搬迁户以后还可以回老家建房子吗

法律分析：扶贫搬迁后是不能回老家建房的。因为扶贫搬迁之后那块地就不属于你自己了，国家就会对这块地进行另外的分配，所以如果你回老家，那就没有一块属于你自己的地可以留着你用了，也就不能建房。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、贫困户异地搬迁后宅基地的处理方式是什么？

搬迁后宅基地使用权是否属于个人

农村搬迁宅基地怎样赔偿

如何进行农村宅基地搬迁补偿

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。2、一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

贫困户怎么申请公租房

申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

农村宅基地继承后拥有多处怎么办

宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了房屋，还没有确权的宅基地，根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见中的规定：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在集体土地使用证记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

五、易地扶贫搬迁旧房和宅基地如何处置

第一种：推倒房子，恢复生态。农村居民在接受异地扶贫搬迁安置后，会在安置区获取到政府“按户按人”分发的安置房，也就是新房，这座新房会在之后进行确权登记，也就是说农村居民拥有房屋所有权和宅基地的使用权。但是遵照“一户一宅”的原则，原本的宅基地使用权自然失效，原有宅基地上搭建的房屋，不管是新房还是旧房，都很可能因为当地恢复生态的需要，被推倒。第二种：保留房子，但无期限。部分地区农村居民在接受异地扶贫搬迁安置后，虽然已经对现有安置房进行了确权登记，但原有的老房子却不会被立即推倒，在电视剧《山海情》中我们能看到，有部分移民在移民之后，还是会回到“双水村”去暂住和生活。原有村庄的房子只要不是危房，还是可以继续使用的，只是保留的房子是暂时的，说不定哪一天就会被要求推倒。第三种：改变用途。农村居民在接受异地扶贫搬迁安置后，就意味着不再行使对原有住房的所有权，也不再行使对原有宅基地的使用权，说白了原来村庄的房子已经和搬迁安置户没有关系了，不管是新房子还是旧房子都已经“充公”，国家和当地政府会对原有的村庄进行重新布局，如果房屋有可利用价值，有可能会改变用途，比如用作粮食仓储、打造旅游等用途使用。易地扶贫搬迁是什么意思？“易地扶贫搬迁是指对居住在生态环境恶劣，自然条件低劣等不具备生存条件和地质灾害高发地区的贫困群众，按照农民自愿的原则，在政府的统一组织下，搬迁到生活和生产条件较好的地区，实行有计划的开发式移民，通过开垦宜农宜林荒山荒地，依托城镇和产业发展等易地安置。”法律依据：《关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见》第三条全面落实国家易地扶贫搬迁政策要求和规范标准，结合推进新型城镇化，进一步提高集中安置比例，稳妥推进分散安置并强化跟踪监管，完善安置区配套基础设施和公共服务设施，严守贫困户住房建设面积和自筹资金底线，统筹各项扶贫和保障措施，确保完成剩余390万左右贫困人口搬迁建设任务，确保搬迁一户、稳定脱贫一户。加强安置区社区管理和服务，切实做好搬迁群众户口迁移、上学就医、社会保障、心理疏导等接续服务工作，引导搬迁群众培养良好生活习惯，尽快融入新环境新社区。强化易地扶贫搬迁督促检查，确保高质量完成易地扶贫搬迁目标任务。