集体宅基地拆迁补偿归谁所有，集体宅基地本村人可以相互转让吗:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

集体宅基地拆迁补偿归谁所有，集体宅基地本村人可以相互转让吗，集体宅基地的拆迁补偿一般归集体所有，然而宅基地上的房屋以及附属物的补偿则归房屋的所有权人。集体土地是属于农民集体的，拆迁补偿款主要是用来保障集体成员的权益以及进行集体建设等。对于宅

集体宅基地拆迁补偿归谁所有，集体宅基地本村人可以相互转让吗:今日关于土地征收话题更新

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一、集体宅基地拆迁补偿归谁所有

集体宅基地的拆迁补偿一般归集体所有，然而宅基地上的房屋以及附属物的补偿则归房屋的所有权人。

集体土地是属于农民集体的，拆迁补偿款主要是用来保障集体成员的权益以及进行集体建设等。

对于宅基地上的房屋，其所有权人是建造该房屋的人或者是合法的继承人等，在拆迁的时候会对房屋进行评估并且给予相应的补偿。

在实际操作中，可能会有一些争议出现，像由于历史原因而致使产权不清晰等这种情况。

倘若发生了争议，能够通过协商、调解或者诉讼等途径来解决。

总之，必须依据具体的法律规定以及实际状况来明确拆迁补偿的归属。

二、集体宅基地本村人可以相互转让吗

在特定的情形之下，咱们本村的集体成员之间是可以把宅基地给转让出去的。

咱国家的相关法律有规定，那转让得满足这些条件。

首先，受让方得没有自己的宅基地，这样才能保证“一户一宅”这个重要原则。

其次，这转让的行为必须得经过村集体的同意才行，得让大家伙儿都点头认可。

再者，转让的双方得签订一份书面的转让协议，把事儿都明明白白地写下来。

这里得提醒大家注意，宅基地的转让，仅仅涉及到宅基地的使用权，宅基地的所有权那还是归集体所有的。

要是违反了上面说的这些条件或者程序去进行转让，那这个转让很可能就会被认定为无效，就跟没转让一样。

所以，咱们在转让宅基地的时候，可得把这些条件和程序都好好记住，可不能马虎大意，不然到时候吃亏的可是自己。

当我们关注集体宅基地征收是否有补偿这个问题时，还需了解与之相关的一些重要内容。比如集体宅基地上房屋的补偿标准问题，不同地区、不同类型的房屋补偿标准会有所差异，通常会综合考虑房屋的结构、面积、装修等因素来确定具体补偿金额。另外，宅基地上附着物及青苗的补偿也是关键，像果树、水井等附着物会按照相应规定给予合理补偿。如果您对集体宅基地征收补偿的具体计算方式、补偿款的分配等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。