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聚焦圣运律所一线办案动态,分享征拆领域前沿法律常识,以专业视角为您答疑解惑。
2026年养殖场收到“限期搬迁”“限期关闭”或者“限期拆除”等通知后,不要只关注最后的日期,更重要的是弄清楚通知由谁作出、依据什么规定以及要求采取什么措施。
不同文件代表的法律性质可能不同。
例如:
关闭通知;
搬迁通知;
责令改正通知;
行政处罚决定;
违法建设认定;
征收补偿决定。
这些文件不能混为一谈。
企业收到文件后,应当保存原件,并记录实际收到日期。
通知中通常会写明法律法规依据。
企业需要重点查看这些依据是否与自己的实际情况相对应。
如果是禁养区政策,应当确认养殖场是否确实位于相关区域。
如果是环保整改,应当确认具体污染问题是什么。
如果是土地征收,则应当查看征收决定及补偿方案。
“停止养殖”和“拆除建筑物”并不是完全相同的法律措施。
如果文件只要求停止养殖,却进一步要求自行拆除全部设施,就需要核对具体法律依据。
尤其是大型养殖场,拆除涉及圈舍、设备、粪污处理设施等大量资产,应当先明确相关程序。
如果属于因规划调整、禁养区划定等原因导致的依法搬迁,并造成经济损失,《畜禽规模养殖污染防治条例》规定由县级以上地方人民政府依法补偿。
因此,应当同步整理:
圈舍资料;
土地资料;
设备清单;
存栏数量;
经营资料;
搬迁成本。
涉及补偿金额、搬迁期限以及资产处理的事项,最好形成书面材料。
如果工作人员现场提出要求,也应当尽量保存相关通知、会议记录或者其他能够证明沟通内容的资料。
如果收到行政决定类文件,需要注意其中载明的复议、诉讼或者其他法定期限。
不能因为双方正在协商补偿,就当然认为所有期限都会自动停止。
北京圣运律师事务所王有银律师团队认为,收到养殖场搬迁、关闭或者拆除通知后,最重要的是先判断文件性质和法律依据,再核实土地、设施和经营情况。不要只围绕“什么时候搬”进行沟通,而应当同时把补偿和程序问题弄清楚。
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