关键字: 安置房
- 50%的人都不知道的安置房纠纷维权技巧：拆迁多年拿不到房究竟该如何应对？
“我家拆迁已经好几年了，当时说给安置房，现在房子一直没有交付，过渡费也不给了，这种情况该怎么办？”安置房逾期交付并停发过渡费，绝不意味着被征收人只能无限期被动等待，通过正确的法律途径完全可以依法维权。...- 安置房在没有取得产权证前进行私下买卖，签订的《买卖协议》有效吗？
“手里有一套回迁安置房，因为暂时办不出房产证，买家出了低价想私下签协议买卖，这种合同受法律保护吗？”未取得产权证的安置房私下买卖存在巨大法律风险，多数情况下违反法律法规的强制性规定，可能被认定为无效。...- 拆迁协议中安置房的具体区位和户型没有写清楚，能要求补充明确吗？
“拆迁办催着签协议，上面只笼统写了‘某小区同等价值安置房’，具体的楼栋、层号、朝向和户型一概没有，这样签安全吗？”补偿协议对安置房的地点、面积、户型、交付标准等核心条款约定不明，存在极大的法律隐患，应...- 安置房过渡费被长期拖欠或者标准偏低，如何通过法律手段追回？
“说好过渡期是两年，现在四年过去了房子没影，过渡费也从去年开始就彻底停发了，家里租房全靠自己贴钱怎么办？”逾期不交房且停发、少发过渡费是严重的违约及违法行为，被征收人完全有权通过催告、复议乃至诉讼依法...- 被拆迁人去世后，安置房指标和补偿权益应当归谁所有？
“家里老人老宅拆迁前不幸去世了，原定的安置房指标和后续的补偿款应该怎么分，其他亲戚能直接剥夺我的份额吗？”被征收人去世并不影响其依法享有的拆迁安置权益，这部分权益应当作为遗产由合法继承人共同继承。征收...- 安置房土地性质是划拨还是出让，以后转让会不会产生高额补交费用？
“听说安置房和普通商品房不一样，以后卖的时候还要补交土地出让金或者各种税费，这到底是怎么回事？”安置房的土地性质直接决定了未来的上市流转条件和交易成本，在签订补偿协议或选房时应当提前核实清楚。不能把划...- 回迁安置房质量存在严重瑕疵，可以拒绝收房并要求赔偿吗？
“期盼多年的安置房终于通知交房了，进去一看墙面大面积空鼓、漏水、地面严重不平，这样的房子能直接签字收房吗？”安置房属于法律规定应当交付的合格房屋，如果存在严重质量瑕疵，被征收人完全有权拒绝接收并要求整...- 安置房被法院强制执行查封或拍卖，拆迁户应当如何维护居住权？
“房子拆迁后好不容易换了套安置房，结果因为开发商有债务纠纷，安置房竟然被法院查封了，我们还没拿到房产证该怎么办？”安置房虽然登记在开发商名下或尚未办证，但只要被征收人合法占有并享有安置补偿权益，就有权...- 安置房超面积部分要按市场价购买，这个差价收费合理吗？
“协议写着每平米只补几百元差价，交房时却突然通知超出的十几平米要按周边商品房市场价交钱，这合法吗？”安置房超面积购买的结算价格，绝不能由征收方或开发商随意开口要价，必须严格依据征收补偿方案及协议约定执...- 安置房选房迟迟不能摇号，拆迁指挥部以各种理由拖延怎么办？
“拆迁公告发了好几年，第一批安置房都盖好了，为什么轮到我们村就是不让摇号选房，指挥部说‘正在研究方案’可以一直拖下去吗？”安置房摇号选房无故长期拖延，严重侵犯了被征收人的产权调换权益，被征收人可以通过...
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