关键字: 违建认定
- 北京违建认定不服怎么办？王有银律师团队一文讲清
目标关键词：北京违建认定不服、限期拆除决定救济一纸"限期拆除决定"，房子就可能从"家"变成"违建"。先别慌，更别急着认——认定违建有自己的法定流程。先破误区误区一："说违建就是违建。"——认定要经过调查、告知...关键词: 北京拆迁律师 违建认定 限期拆除
- 养殖场被关停拆除，补偿谈不拢？律师怎么选，看三点
养殖场主遇到的情况常常是：一声"禁养区"或"环保整治"下来，圈舍被拆、畜禽要处理，补偿方案却低得离谱。养殖场关停拆除涉及禁养区划定、违建认定、畜禽处置、停产损失等多重问题，选律师时重点看三件事。一、看律师...关键词: 专业拆迁律师 养殖场拆迁
- 违建认定不服怎么办？可以从事实、权限和程序三个方面审查
如果当事人不认可违法建设认定，不要只说“我不同意”，而应从三个方向寻找问题：事实认定是否准确、行政机关是否具有职权、作出决定的程序是否合法。一、先查事实例如行政机关认定：“没有取得规划许可证。”当事人...关键词: 违建认定不服
- 违建认定后还能补办手续吗？先判断有没有整改空间
违法建设被查处后是否能够补办手续，没有一个适用于所有地区、所有房屋的统一答案。应当根据土地性质、规划条件、建设情况以及地方具体政策判断。一、补办手续不是当然权利有些当事人认为：“既然可以补证，那就一定...关键词: 整改空间
- 违建认定需要哪些证据？这8类材料建议提前保存
面对违法建设认定，证据往往决定案件能不能讲清楚。尤其是农村历史房屋，建议尽早固定建设时间、土地来源、房屋面积和实际使用情况等证据。一、房屋历史照片照片可以证明房屋在特定时间已经存在。如果照片带有时间信...关键词: 违建认定证据
- 征收拆迁中突然认定违建怎么办？警惕以拆违代替补偿
房屋进入征收范围后突然被认定为违法建设，需要特别关注认定时间、认定主体、认定依据和处理程序。不能仅因为房屋即将征收，就当然得出“应当拆除、无需补偿”的结论。一、为什么征收中的违建认定特别值得关注？因为...关键词: 以拆违代替补偿
- 违建认定后一定会被拆除吗？关键看是否能够依法整改
被认定为违法建设，并不意味着行政机关可以不经过进一步判断就直接拆除。根据《城乡规划法》，对于部分违法建设，应当判断是否能够采取改正措施消除对规划实施的影响。一、法律并非简单规定“违建一律拆除”《城乡规...关键词: 违建拆除
- 违建认定程序有哪些？行政机关不能只口头说是违建
违法建设认定不是工作人员到现场看一眼、拍几张照片，再告诉当事人“这是违建”这么简单。涉及行政处罚、限期拆除甚至强制拆除的，应当有相应的事实调查、法律依据和行政程序。一、先调查事实认定违法建设首先需要解...关键词: 违建认定程序
- 违建认定怎么认定？房子没证就一定是违建吗？
房屋没有产权证、建设手续不完整，并不当然等于违法建设，更不能仅凭一句“没有证”就直接作出拆除结论。判断一处建筑是否属于违法建设，需要结合建设时间、建设地点、土地性质、审批情况、规划要求以及相关法律政策...关键词: 违建认定
- 没有房产证的老房子，拆迁算违建不给钱吗？
只要不是抢建，就不能“一刀切”认定为违建。对于历史遗留的老宅、祖屋，最高人民法院有明确判例：不能因手续不全就剥夺合法补偿权。您绝对不能轻易在《违建认定书》上签字，必须在法定期限内申请行政复议或提起行政...
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