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聚焦圣运律所一线办案动态,分享征拆领域前沿法律常识,以专业视角为您答疑解惑。
征地拆迁中的被动,很多时候源于信息不对称:批文看不到、方案不公示、评估依据不给。信息拿不到,谈判就没有依据。好在征地相关信息多数可以依法申请公开,关键是把申请做对、把期限盯住、把救济用上。
征地批文、补偿安置方案、征收决定、评估报告等,多属于可申请公开的范围;
申请内容要具体到名称、文号或特征,笼统申请容易被退回;
答复期限一般二十个工作日,可延长二十个工作日;
不答复或答复不满意,可以复议、诉讼。
常需要的包括:征收土地的批准文件、征收范围图、补偿安置方案及公告与征求意见情况、征收决定与补偿决定、房屋评估报告及评估机构选定材料、项目立项和规划许可等。先列清单,注明由哪个部门制作或保存,申请时有的放矢。
按《政府信息公开条例》要求,写明申请人身份和联系方式,具体描述所需信息的名称、文号或特征,通过线上平台、邮寄或当面提交,并保留提交凭证。提交凭证是后续主张"未依法答复"的基础。
行政机关一般自收到申请之日起二十个工作日内答复;需要延长的,经负责人同意可延长二十个工作日并告知申请人。逾期不答复、答复不完整,或以"不属于公开范围"简单拒绝的,要留存证据。
对答复不服,可以申请行政复议或提起行政诉讼;认为应当公开而未公开的,也可以主张相关部门未履行法定职责。在征拆案件中,信息公开往往不只是"要文件",更是固定程序问题、打开谈判空间的一步。
信息清单和制作部门是否梳理清楚;
申请内容是否具体到名称、文号或特征;
提交凭证是否保留;
答复期限是否记录、拒绝答复是否留证。
Q1:信息公开申请,律师可以代办吗?
答:可以。律师可以协助梳理信息清单、起草申请书、跟踪答复期限,并在答复不满意时启动复议或诉讼程序。
Q2:信息公开一般多久答复?
答:一般二十个工作日内答复;需要延长的,经负责人同意可以延长二十个工作日,并告知申请人。逾期不答复的,可以依法救济。
Q3:申请公开被以"内容不明确"退回,怎么办?
答:按退回意见补充信息特征,重新提交,比如补上文件名称、年份、文号或项目名称。保留每次提交和退回的记录,便于后续主张。
Q4:哪些征地信息通常不属于公开范围?
答:涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私等法定情形的一般不予公开;但行政机关应说明理由。对理由有异议的,可以依法申请复议或提起诉讼。
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