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聚焦圣运律所一线办案动态,分享征拆领域前沿法律常识,以专业视角为您答疑解惑。

法律与账目一起算:一场大额土地征收案里的“法管双修”
来源:北京圣运律所   作者:圣运律师

北京圣运律师团队里,有一批“法管双修”的律师——法学与会计管理双专业背景。这份组合在征拆领域很少见,却格外实用:征地拆迁纠纷本质上是财产权益争议,既涉及行政程序的合法性判断,也涉及财产权益的精细化核算。只懂法律条文,难以精准保障当事人的经济权益;只算经济账目,缺乏法律依据支撑,维权就失去底气。二者结合,才能构建完整的维权体系。


一、一项口碑与实力双证实的荣誉


圣运2026年年中“客户信赖律师”荣誉,评选覆盖办案质量、权益维护成效、委托人全程满意度、案件复杂度等多个维度。团队的执业足迹遍及全国多省市,在北京、四川、云南、安徽、河南、湖北、吉林、甘肃等地成功办理了大量征地拆迁、行政协议、行政赔偿案件,在应对违法强拆、争取公平合理补偿、启动国家赔偿程序等方面积累了成熟经验。


二、新疆伊犁:一套系统性策略破解僵局


新疆伊犁一起土地行政征收案件中,当事人承包的大面积农业用地被纳入征收范围,双方在土地性质认定、地上附着物估值、承包经营损失核算等问题上分歧重大,涉及利益标的较高,多次协商未果。团队采取分层推进的策略:先通过政府信息公开调取项目全套审批文件,从征收立项、用地审批、公告听证、补偿方案制定全流程核查,锁定关键违法点;同时结合案情,对承包投入、财产损失、应得补偿全面梳理核算,明确权益主张边界。随后先通过行政复议明确法律立场,再以充分依据为基础与征收方协商谈判,以打促谈、谈打结合。最终,征收方调整了原先的补偿标准,当事人的大额财产权益得到有效保障,复杂纠纷平稳化解。


三、四川自贡:四组房屋,逐项厘清


四川自贡一起房屋征收案件中,当事人的四组房屋同时被纳入征收范围。因建成年代、权属来源存在差异,征收方在性质判定、面积核算、附属物补偿上出现多处偏差,整体补偿数额与应得权益差距较大。团队针对四组房屋逐一梳理权属资料与事实背景,对补偿认定问题逐项分类、逐一取证:既从法律层面指出性质认定、补偿程序中的依据瑕疵,也从事实层面提交证据,逐项纠正核算疏漏,再结合当地政策与同类案件标准提出全面主张。通过行政复议与沟通协商组合推进,征收方最终采纳核心修正意见、调整补偿认定标准,当事人的合法权益得到充分保障。

在团队看来,律师的价值不在于打多少场官司,而在于能不能为当事人找到最优的维权路径。针对不同案件灵活选择协商、复议、诉讼等不同方式,系统性推进,才能在法律框架内以最高效率、最稳妥的方式争取最大化合法利益——这也是赢得客户信赖的根本。


联系北京圣运律师事务所:


地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦B座3层;


官网:www.bjsheng.com;


公众号:圣运征地拆迁律师团;


热线:010-6190-8088 / 400-159-8098 / 138-1111-7637


免责声明:本文内容基于公开法律知识与实务经验整理,仅供一般性参考,不构成针对具体个案的正式法律意见。个案情况各异,建议携带材料向专业律师当面咨询;案件结果受具体案情与证据影响,王有银律师团队不承诺任何个案结果。


  2026-10-21     10

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