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鱼塘被征,若只按水面面积给钱,设施、存塘鱼、停产损失往往被吞掉。争议的实质,是补偿项目是否被完整列明。
一、争议焦点:补偿项目是否列全
项目一,土地与养殖水面补偿,按当地标准执行。
项目二,鱼塘设施,包括堤坝、进排水系统、增氧设备、看护用房等,按重置成本或评估确定。
项目三,存塘鱼与鱼苗,按品种、规格、密度、成活率计价。
项目四,停产停业损失,按养殖周期与实际经营情况核定。
二、养殖手续与补偿的关系
手续齐全的,按标准足额补偿;手续存在瑕疵的,不因此当然丧失全部补偿,仍可就实际投入与损失主张,但需以证据说明合法经营的事实基础。
三、举证方法
承包合同、养殖证照、购苗与饲料票据、销售与运输记录、水电缴费记录;征收公告后对塘口、设施、存塘情况拍照录像,必要时请第三方见证清点;评估时要求到场,对登记结果当场提出异议。
四、异议路径
对漏项,逐项书面提出补充;对规格、密度认定偏低的,提供投苗与捕捞记录;对停产损失不予认可的,提供连续经营流水。
五、小结
鱼塘补偿的完整性,取决于项目清单是否立得住。北京圣运律师事务所长期专注征地拆迁领域,王有银律师带领的律师团队承办过养殖水面与设施补偿类案件。个案结果以事实和法律规定为准。
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